Villa moderne avec vue sur la mer dans l’emplacement privilégié de Seghers, à seulement 300 mètres de la plage

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Cette villa moderne exceptionnelle est située dans le quartier résidentiel prestigieux et très recherché de Seghers, à seulement 300 mètres de la plage et à distance de marche du centre-ville d’Estepona. Alliant élégance, espace et vues imprenables sur la mer, cette propriété offre une opportunité rare de vivre dans l’un des quartiers les plus prisés et établis d’Estepona.

La villa est accessible par son étage intermédiaire, où un charmant porche d’entrée vous conduit dans un salon lumineux et spacieux. De grandes baies vitrées offrent une vue à couper le souffle sur la mer Méditerranée, la côte d’Estepona et le rocher de Gibraltar, créant un cadre véritablement impressionnant. Cet espace de vie principal comprend également une salle à manger et s’ouvre directement sur une terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre ou recevoir avec la mer en toile de fond. La cuisine moderne, entièrement équipée d’appareils contemporains, bénéficie également d’un accès direct à la terrasse. Un cabinet de toilette pour invités est idéalement situé à ce niveau.

À l’étage supérieur, une pièce polyvalente fait office de chambre ou de bureau, avec une salle de bains entièrement équipée et un accès direct à la terrasse sur le toit. De là, vous profitez des vues les plus spectaculaires qu’offre la propriété, s’étendant le long de la côte et sur la mer.

Un niveau en dessous de l’entrée est dédié à l’espace nuit. Cet étage comprend deux chambres d’amis partageant une salle de bains complète, ainsi qu’une chambre principale avec salle de bains privative et accès direct au jardin. Une buanderie et une salle de télévision séparée se trouvent également à ce niveau, la salle TV donnant accès à un grand sous-sol. Bien que le sous-sol nécessite actuellement une rénovation, il offre un potentiel intéressant pour une salle de sport, un home cinéma ou un logement supplémentaire pour les invités.

À l’extérieur, la propriété est entourée d’un jardin privé planté d’arbres fruitiers matures et jouissant d’une vue imprenable sur la mer. Une petite piscine chauffée ajoute au confort et au charme de l’espace extérieur tout au long de l’année, en faisant un lieu parfait pour se détendre en toute saison.

Bien que la maison présente certains éléments à moderniser, elle offre de solides atouts et un emplacement exceptionnel, ce qui en fait une opportunité unique de créer une résidence de rêve. Seghers est une urbanisation calme et familiale composée principalement de villas privées, avec très peu de biens actuellement sur le marché. Elle bénéficie d’un accès direct à la promenade côtière récemment prolongée, idéale pour la marche ou le vélo, menant à la marina d’Estepona. Le port propose une large gamme d’activités, notamment des restaurants en bord de mer, des cafés et des sports nautiques tels que la plongée sous-marine, le jet-ski et la voile. De là, le charmant centre historique et ses places animées ne sont qu’à quelques pas.

En voiture, Puerto Banús n’est qu’à 20 minutes, et l’aéroport de Malaga est accessible en moins de 50 minutes par l’autoroute à péage à proximité.

Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir une villa dans l’un des secteurs les plus convoités d’Estepona — idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement avec un fort potentiel locatif.