Moderna villa con vistas al mar en ubicación privilegiada de Seghers, a solo 300 metros de la playa

Planos y documentos de la propiedad

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Esta excepcional villa moderna se encuentra en la prestigiosa y codiciada zona residencial de Seghers, a tan solo 300 metros de la playa y a poca distancia a pie del centro de Estepona. Combinando elegancia, amplitud e incomparables vistas al mar, esta propiedad ofrece una oportunidad única de vivir en uno de los barrios más deseados y consolidados de Estepona.

La villa se accede por la planta intermedia, donde un encantador porche de entrada conduce a un luminoso y espacioso salón. Grandes ventanales enmarcan impresionantes vistas al mar Mediterráneo, la costa de Estepona y el Peñón de Gibraltar, creando un ambiente realmente espectacular. Este espacio principal también incluye un comedor y se abre directamente a una soleada terraza, ideal para relajarse o recibir invitados con el mar como telón de fondo. La cocina moderna, totalmente equipada con electrodomésticos contemporáneos, también tiene acceso directo a la terraza. En este nivel se encuentra un aseo de cortesía.

En la planta superior, una estancia versátil funciona como dormitorio o despacho, con baño completo y acceso directo a la terraza solárium. Desde aquí se disfrutan las vistas más espectaculares de la propiedad, que se extienden a lo largo de la costa y sobre el mar.

Un nivel por debajo de la planta de entrada está destinado a los dormitorios. Esta planta cuenta con dos habitaciones de invitados que comparten un baño completo, y un dormitorio principal con baño en suite y acceso directo al jardín. También se encuentra aquí un lavadero y una sala de televisión independiente, que da acceso a un amplio sótano. Aunque el sótano requiere reforma, ofrece un gran potencial para gimnasio, cine en casa o alojamiento adicional para invitados.

En el exterior, la propiedad está rodeada de un jardín privado con árboles frutales maduros y vistas ininterrumpidas al mar. Una pequeña piscina climatizada añade confort y encanto durante todo el año, convirtiendo el espacio exterior en el lugar perfecto para relajarse en cualquier estación.

Aunque la vivienda presenta algunos elementos que requieren actualización, ofrece una base sólida y una ubicación excepcional, lo que la convierte en una oportunidad única para crear la residencia de sus sueños. Seghers es una urbanización tranquila y familiar compuesta principalmente por villas privadas, con muy pocas propiedades actualmente en el mercado. Disfruta de acceso directo al recién ampliado paseo marítimo, ideal para caminar o ir en bicicleta, que conduce al puerto deportivo de Estepona. La zona del puerto ofrece una amplia gama de actividades, incluyendo restaurantes frente al mar, cafeterías y deportes acuáticos como buceo, motos de agua y vela. Desde aquí, el encantador casco antiguo y sus animadas plazas están a solo un corto paseo.

En coche, Puerto Banús está a solo 20 minutos y el aeropuerto de Málaga se alcanza en menos de 50 minutos por la autopista de peaje cercana.

Esta es una oportunidad única para adquirir una villa en una de las zonas más codiciadas de Estepona, ideal como residencia permanente, refugio vacacional o inversión con alto potencial de alquiler.