Современная вилла с видом на море в престижном районе Сегерс, всего в 300 метрах от пляжа

Документы на недвижимость и планы этажей

• Title deed

Эта исключительная современная вилла расположена в престижном и востребованном жилом районе Сегерс, всего в 300 метрах от пляжа и в пешей доступности от города Эстепона. Объединяя элегантность, простор и непревзойденные виды на море, эта недвижимость представляет собой редкую возможность жить в одном из самых желанных и устоявшихся районов Эстепоны.

Вход в виллу осуществляется через средний этаж, где очаровательное крыльцо ведет в светлую и просторную гостиную. Большие окна открывают захватывающие виды на Средиземное море, побережье Эстепоны и скалу Гибралтар, создавая по-настоящему впечатляющую атмосферу. Основное жилое пространство также включает столовую зону и выходит прямо на солнечную террасу, идеально подходящую для отдыха или приема гостей на фоне морского пейзажа. Современная кухня, полностью оборудованная современной техникой, также имеет прямой выход на террасу. На этом уровне удобно расположен гостевой санузел.

На верхнем этаже находится многофункциональная комната, которая может использоваться как спальня или кабинет, с полностью оборудованной ванной комнатой и прямым выходом на террасу на крыше. Отсюда открываются самые впечатляющие виды, которые только может предложить эта недвижимость, простирающиеся вдоль побережья и над морем.

На один уровень ниже входного этажа расположена зона спален. Здесь находятся две гостевые спальни с общей ванной комнатой и главная спальня с собственной ванной и прямым выходом в сад. На этом же этаже расположены прачечная и отдельная ТВ-комната, из которой есть выход в просторный цокольный этаж. Хотя цокольный этаж требует ремонта, он обладает большим потенциалом для создания спортзала, домашнего кинотеатра или дополнительного гостевого пространства.

Снаружи вилла окружена частным садом с взрослыми плодовыми деревьями и непрерывным видом на море. Небольшой подогреваемый бассейн добавляет уюта и очарования открытому пространству в любое время года, делая его идеальным местом для отдыха.

Хотя дому требуется обновление некоторых элементов, он обладает прочной основой и исключительным расположением, что делает его уникальной возможностью для создания дома мечты. Сегерс — это тихая, семейная урбанизация, состоящая преимущественно из частных вилл, и на рынке сейчас очень мало подобных объектов. Район имеет прямой выход на недавно расширенную прибрежную набережную, идеально подходящую для прогулок или велопрогулок, которая ведет к марине Эстепоны. В портовой зоне представлен широкий выбор развлечений, включая рестораны на набережной, кафе и водные виды спорта, такие как дайвинг, гидроциклы и парусный спорт. Отсюда до очаровательного исторического центра города и его оживленных площадей можно дойти пешком.

На автомобиле до Пуэрто Банус можно доехать всего за 20 минут, а до аэропорта Малаги — менее чем за 50 минут по платной автомагистрали.

Это редкая возможность приобрести виллу в одном из самых престижных районов Эстепоны — идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиций с высокой арендной доходностью.