Seghers

Bordé par des espaces verts non développés au nord et à l’ouest, Seghers commence sur la principale voie de circulation d’Estepona, l’Avenida del Carmen, à quelques pas des plages de sable de la ville, et s’étend en haut de la colline jusqu’à la Calle del Olivo et à l’est jusqu’à la Calle del Peral, offrant à de nombreuses habitations des vues dégagées sur la Méditerranée.

Situé près de l’extrémité ouest de l’Avenida del Carmen, Seghers se trouve à proximité de la rocade N340/A7 et à moins de trois kilomètres de la sortie 153 de l’autoroute AP7. Les aéroports internationaux de Malaga-Costa del Sol et de Gibraltar sont à une heure de route dans les deux sens.

Seghers se trouve à quelques minutes de marche de la populaire Playa del Cristo (« drapeau bleu ») et des bars, restaurants et services du port animé d’Estepona, et à une courte distance en voiture du centre-ville. Le quartier compte l’école maternelle Jardín Seghers, le club sportif et social Babylon, ainsi que le commissariat de police d’Estepona, au cas où.

QUESTIONS FRÉQUEMMENT POSÉES :

Qu’est-ce que Seghers ?

Seghers est un quartier résidentiel bien établi d’Estepona. Il comprend des studios, des appartements à une ou deux chambres, des maisons de ville modernes et de grandes villas individuelles. Nombre d’entre elles offrent des vues spectaculaires. Il se trouve à quelques minutes de marche des plages de sable de la ville et du port de plaisance. De nombreuses maisons ont une vue dégagée sur la Méditerranée et Gibraltar.

Quelle est l’histoire de Seghers ?

Dans les années 1970, les premiers concepteurs de Segher ont imaginé un village entouré de pins. Cette idée a inspiré une architecture unique combinant des éléments classiques du design méditerranéen et scandinave. Les premières maisons construites à Seghers étaient des appartements et des maisons individuelles, reliés au Seghers Club, un hôtel situé directement sur la plage près de Playa del Cristo, qui a disparu depuis longtemps.

Seghers Club, 1970´s

Antonio Lamela, architecte célèbre en Espagne et auteur de nombreux bâtiments connus dans tout le pays et sur la Costa del Sol, a joué un rôle déterminant dans le développement de Seghers. Il a conçu les appartements et certaines maisons individuelles de Seghers, y compris la rénovation et l’extension du Seghers Club. Seghers a été conçu, comme Bahia Dorada, comme une communauté à faible densité entourée d’arbres et d’espaces verts. Depuis, de nouvelles générations de promoteurs ont apporté de nouvelles innovations à l’urbanisation, mais l’ambiance est restée la même. Les maisons Seghers restent populaires auprès des acheteurs locaux et étrangers. Cette urbanisation est la seule à se trouver à distance de marche d’Estepona et du port.

Où se trouve Seghers ?

Seghers se trouve à Estepona, au cœur de la Costa del Sol. L’urbanisation est nichée entre la populaire Playa del Christo, la vieille ville d’Estepona et son port de plaisance. Les meilleurs bars, restaurants, boutiques et services de la ville sont ainsi accessibles à pied. Seghers se trouve à proximité de l’extrémité ouest de l’Avenida del Carmen d’Estepona. L’autoroute A7 se trouve tout près, vous permettant de rejoindre la côte, la route à péage et plus loin encore. De plus petites routes bien pavées vous mènent dans les montagnes de la grande Andalousie. Deux aéroports internationaux, Malaga et Gibraltar, sont à moins d’une heure de voiture dans les deux sens. Une piste cyclable part de Seghers et longe la nouvelle promenade jusqu’à la ville d’Estepona.

Seghers est-il un bon endroit pour vivre ?

Seghers est un des quartiers résidentiels les plus populaires d’Estepona. Elle offre la tranquillité et la sécurité à l’intérieur de l’urbanisation, ainsi qu’un accès immédiat aux commodités locales. Grâce à la proximité du port, les résidents bénéficient de nombreux services locaux. Un supermarché, une pharmacie et de nombreux restaurants se trouvent à quelques minutes de marche. Le dimanche matin, la marina accueille un marché populaire auprès des habitants et des touristes. Estepona est une ville familiale qui propose des activités qui plairont à tout le monde. Bien sûr, la mer offre la possibilité de faire de la voile, de la plongée et de nombreux sports de plage. Mais les superbes sports équestres, la randonnée, le cyclisme et même un parc animalier ne sont qu’à quelques minutes. Et que dire du golf ? Il y a 30 terrains dans la région d’Estepona !

Grâce à son microclimat, la région bénéficie de plus de 325 jours de soleil par an et de températures agréables tout au long de l’année. Les conditions météorologiques sont donc parfaites pour presque toutes les activités, voire aucune ! La situation de Segher permet également aux résidents d’accéder facilement à presque toutes les commodités de la côte tout au long de l’année. Ces caractéristiques font de Segher le lieu idéal pour une escapade saisonnière ou une nouvelle résidence à l’année.

Quels sports peut-on pratiquer à Seghers ?

Il y a plein de possibilités à Seghers et dans les environs, à commencer bien sûr par les plages toutes proches. Il y a aussi le Centro Deportivo Las Mesas, un centre sportif situé à seulement cinq minutes en voiture ou dix minutes à pied de Seghers. Las Mesas propose un large éventail d’activités telles que Zumba, Sh’Bam, Yoga, Body Pump, WOD, Spinning et bien d’autres encore. L’établissement dispose également de 10 courts de paddle et d’un centre de physiothérapie. Outre les plages, la marina et le port d’Estepona, situés à proximité, proposent un large éventail de sports nautiques. Ces installations comprennent le Yacht Club d’Estepona, des services d’affrètement de bateaux et un centre de plongée. Le kitesurf, la voile et la plongée sous-marine sont d’autres aventures maritimes. La ville d’Estepona offre de nombreuses autres activités et possibilités sportives. Pour plus de détails, consultez notre Guide d’Estepona. Un résumé rapide comprend :

– Sept terrains de golf avec des installations de clubhouse, des terrains d’entraînement, des proshops et des écoles de golf pour enseigner aux joueurs de tous âges. Voir notre guide des terrains de golf d’Estepona

– Un grand choix de possibilités d’équitation à Estepona. Pour commencer, l’École d’Équitation Costa del Sol est l’une des plus importantes et des plus connues d’Espagne.

– Clubs ou académies de tennis et de paddle

– Vous trouverez des cours de voile, de plongée et de kitesurf.

Les nombreux centres sportifs municipaux d’Estepona et les clubs de santé réservés aux membres proposent une grande variété de sports pour les experts comme pour les débutants. Les randonneurs, les cyclistes et les cavaliers trouveront de nombreux sentiers qui montent vers les contreforts et les montagnes de la Sierra Bermeja. Pour en savoir plus sur les caractéristiques des 17 plages d’Estepona, consultez notre Guide des Plages d’Estepona.

Situé à l’intérieur même de Seghers, le Bablyonia Club a été conçu en même temps que l’hôtel. Ce club réservé aux membres dispose d’un court de tennis, d’un terrain de football et de basket-ball, d’une immense piscine extérieure, d’une piscine pour enfants, d’un restaurant et d’un café. Il y a également une petite salle de sport et un centre de plongée, ainsi que des cours réguliers de yoga et de pilates.

Babylonia, Seghers

Est-ce qu’il y a de bons restaurants dans les environs de Seghers ?

La marina et le port sont des lieux très fréquentés par des gens qui se reposent toute la journée sur leur bateau ou qui reviennent affamés d’une journée passée sur l’eau. Par conséquent, vous trouverez de nombreux bons restaurants à une courte distance de marche de Seghers. Pour avoir une idée complète de la variété des grands restaurants d’Estepona, consultez notre Guide des restaurants d’Estepona. Cependant, voici deux excellents restaurants situés à Seghers :

Maleva Restaurante est un restaurant asador (grill) situé dans la communauté de Seghers. Il est spécialisé dans les viandes grillées, les pâtes et les desserts faits maison.

Lolailo Chiringuito. Situé sur la plage de Seghers, Lolailo est un chiringuito méditerranéen et espagnol. Il propose une paella aux fruits de mer, des crevettes et des plats à base de porc. Ils sont également connus pour leur bonne bière, leur sangria et leur piña colada. Si vous souhaitez réserver, vous pouvez appeler : +34 952113213

Quels sont les commerces disponibles à Seghers et dans les environs ?

Les possibilités de faire du shopping sont nombreuses à Estepona. Les marchés des agriculteurs, les marchés aux poissons, les centres commerciaux et les marchés aux puces sont autant d’occasions d’acheter des produits frais, des vêtements et bien d’autres choses encore. Il y a un marché le dimanche matin au port d’Estepona, un marché d’aliments biologiques à la Plaza ABC ainsi qu’un marché aux puces dans les arènes le dimanche. Dans la ville d’Estepona elle-même, vous trouverez toutes sortes de magasins, y compris les grandes chaînes comme Mango, etc. Des expositions d’art sont souvent organisées à la Casa de la Cultura, dans le centre de la ville, à la Plaza las Flores. Le marché haut de gamme Mercado Gourmet de San Luis, à Estepona, propose des produits alimentaires raffinés. Le bâtiment a été transformé en espace gastronomique. Il comprend des restaurants, des bars à cocktails et à bières artisanales, un café, une cave et une terrasse accueillante. La plupart des rues fleuries de la vieille ville d’Estepona sont réservées aux piétons. Cela crée un cadre tranquille pour une variété de boutiques, de bars à tapas et de restaurants. La ville propose des itinéraires à thème pour vous aider à découvrir ses nombreuses sculptures, peintures murales et plaques de poésie.

Qu’y a-t-il à voir et à faire à Seghers et dans les environs ?

Seghers se trouve à seulement cinq minutes des magnifiques vues sur la mer du port d’Estepona. Vous y trouverez beaucoup de choses à faire, depuis les restaurants jusqu’au shopping dans les boutiques locales. Vous pouvez également y louer un bateau, organiser une sortie de pêche ou pratiquer d’autres sports nautiques. La mairie d’Estepona se trouve également dans la zone portuaire, tout comme les arènes (Plaza de Toros), le musée de la paléontologie, le musée de la tauromachie, le musée de l’image et du son et l’office du tourisme. Ils se trouvent tous de l’autre côté de l’Avenida del Carmen, en face de la marina et du port. Pour plus d’activités à Estepona, veuillez consulter notre Guide de La Culture à Estepona.

Quel type de propriété puis-je acheter à Seghers ?

Seghers est un quartier résidentiel bien établi qui offre une grande variété de propriétés. Vous pouvez choisir des studios et des appartements à un ou deux lits dans le complexe Aldea Gitana à l’est. Vous pouvez également acheter une maison de ville de luxe à l’ouest. Plus à l’intérieur des terres, vous trouverez des villas dans l’urbanisation Puerto de Estepona. Au cœur de la communauté se trouvent plus de 120 villas de luxe isolées dans la verdure et offrant de belles vues sur la Méditerranée. La proximité de ces biens immobiliers avec le front de mer, les marinas et les attractions de la Costa del Sur en fait un investissement solide pour une résidence à l’année ou une résidence secondaire.

La variété des résidences entraîne une variété de prix. Il peut s’agir d’un appartement d’une ou deux chambres dans la gamme des 100 000 euros ou d’un trésor de bord de mer plus sélectif. Les maisons de ville peuvent encore être trouvées à 400 000 euros, et les villas dépassent rapidement les six chiffres à mesure que les équipements s’améliorent. Les prix de l’immobilier à Estepona dépassent régulièrement ceux du reste de l’Espagne. Les valeurs sont restées stables pendant la pandémie de Covid qui a affecté les prix ailleurs. Les taxes foncières sont également raisonnables. Pour plus d’informations sur la propriété, consultez nos offres pour la marina et le port d’Estepona. Vous pouvez également vous renseigner sur nos annonces privées ou sur les propriétés répertoriées par d’autres agents.