Opportunité de développement exceptionnelle : Immeuble de six étages au centre d’Estepona

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Nous vous présentons une occasion rare d’acquérir et de développer un immeuble résidentiel de six étages au cœur animé d’Estepona. Le projet comprend six appartements spacieux d’environ 85 m² chacun, surmontés d’une terrasse sur le toit avec piscine et offrant une vue panoramique sur les charmantes rues d’Estepona ainsi que sur la Méditerranée toute proche, à seulement quelques pas.

Idéalement situé en deuxième ligne de plage, le bien se trouve à seulement 50 mètres du front de mer et à 400 mètres du centre historique d’Estepona.

Tous les éléments essentiels au projet sont réunis : plans approuvés, conception architecturale, estimations des coûts et permis de construire. Le délai de construction estimé est de 12 mois, avec un coût prévisionnel d’environ 990 000 €, incluant les honoraires d’architecte et les frais juridiques.

Ce développement représente une opportunité d’investissement attrayante, offrant un TRI prévisionnel de 31 % en cas de vente à l’unité ou un rendement locatif annuel de 10 %.

Estepona est une ville côtière dynamique et familiale, dotée d’une industrie touristique florissante, d’une multitude d’activités balnéaires et d’une piste cyclable pittoresque longeant le littoral, passant par le port de plaisance et Laguna Village. Avec un accès rapide au port de pêche, une vie culturelle animée et l’aéroport de Malaga à moins d’une heure, il s’agit d’une opportunité remarquable pour les promoteurs et investisseurs à la recherche de rendements solides dans l’un des emplacements les plus prisés de la Costa del Sol.