Уникальная возможность для инвестиций: шестиэтажное здание в центре Эстепоны

Документы на недвижимость и планы этажей

• Floor Plans

Предлагается редкая возможность приобрести и развить шестиэтажное жилое здание в оживленном центре Эстепоны. Проект включает шесть просторных апартаментов площадью примерно 85 м² каждый, а также террасу на крыше с бассейном и панорамными видами на очаровательные улицы Эстепоны и близлежащее Средиземное море — всего в нескольких шагах.

Идеальное расположение на второй линии от пляжа: всего 50 метров до набережной и 400 метров до исторического Старого города Эстепоны.

Все необходимое для реализации проекта уже готово: утвержденные планы, архитектурный проект, смета расходов и лицензия на строительство. Ожидаемый срок строительства — 12 месяцев, предполагаемые затраты составляют около 990 000 евро, включая архитектурные и юридические услуги.

Этот проект представляет собой привлекательный инвестиционный вариант с прогнозируемой внутренней нормой доходности (IRR) 31% при продаже по отдельности или годовой доходностью 10% при сдаче в аренду.

Эстепона — динамичный, ориентированный на семьи прибрежный город с быстро развивающейся туристической индустрией, множеством пляжных развлечений и живописной велосипедной дорожкой вдоль побережья, проходящей мимо порта и Laguna Village. Быстрый доступ к рыбацкому порту, насыщенная культурная жизнь и аэропорт Малаги менее чем в часе езды делают этот проект выдающейся возможностью для застройщиков и инвесторов, стремящихся к высокой доходности в одном из самых привлекательных районов Коста-дель-Соль.