Oportunidad de desarrollo privilegiada: Edificio de seis plantas en el centro de Estepona

Planos y documentos de la propiedad

• Floor Plans

Presentamos una oportunidad única para adquirir y desarrollar un edificio residencial de seis plantas en el vibrante centro de Estepona. El proyecto contempla seis amplios apartamentos de aproximadamente 85 m² cada uno, coronados por una terraza en la azotea con piscina y vistas panorámicas a las encantadoras calles de Estepona y al cercano mar Mediterráneo, a tan solo unos pasos.

Ubicado en segunda línea de playa, la propiedad se encuentra a solo 50 metros del paseo marítimo y a 400 metros del histórico casco antiguo de Estepona.

Todos los elementos esenciales para el proyecto están listos: planos aprobados, diseño arquitectónico, estimaciones de costes y licencia de obra. El plazo estimado de construcción es de 12 meses, con un coste aproximado de 990.000 €, incluyendo honorarios arquitectónicos y legales.

Este desarrollo representa una atractiva oportunidad de inversión, ofreciendo una TIR proyectada del 31% en la venta individual de las unidades o una rentabilidad anual del 10% en ingresos por alquiler.

Estepona es una ciudad costera dinámica y familiar, con una industria turística en auge, una amplia oferta de actividades junto al mar y un pintoresco carril bici que recorre la costa pasando por el puerto deportivo y Laguna Village. Con acceso rápido al puerto pesquero, una animada escena cultural y el aeropuerto de Málaga a menos de una hora, esta es una oportunidad destacada para promotores e inversores que buscan una alta rentabilidad en una de las ubicaciones más codiciadas de la Costa del Sol.