Opportunité de rénover une spectaculaire villa de luxe en bord de mer à Paraiso Barronal, Estepona

Cette propriété représente une opportunité d’investissement exceptionnelle sur la Nouvelle Mille d’Or, à seulement quelques mètres de la plage. Offrant la possibilité de rénover la villa existante ou d’entreprendre une reconstruction complète, elle propose aux promoteurs et investisseurs un projet hautement flexible dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la côte. La taille généreuse du terrain, le coefficient de constructibilité et la proximité de la mer en font une base idéale pour créer un bien de grande valeur.

La villa existante offre 639 m² de surface construite, avec de multiples terrasses et espaces extérieurs. Elle occupe un terrain de 2 000 m² avec un ratio de construction de 30 %, permettant un potentiel de réaménagement significatif. De plus, il est possible de construire un sous-sol, créant ainsi un espace de vie supplémentaire et augmentant la valeur à long terme du projet. L’étage supérieur bénéficie d’une vue partielle sur la mer, tandis que la plage se trouve à moins de deux minutes à pied, garantissant une forte demande future tant de la part des acheteurs recherchant un certain art de vivre que du marché locatif. Deux autres constructions de 56 m² et 50 m² respectivement, actuellement utilisées comme garages, se trouvent également sur le terrain.

Les espaces extérieurs renforcent encore le potentiel du projet. Le grand jardin peut accueillir une piscine de 50 m², et les arbres matures environnants offrent une intimité précieuse — un atout essentiel pour les futurs acquéreurs haut de gamme. Outre la villa principale, la propriété comprend un garage pour deux voitures et une structure supplémentaire pouvant être transformée en parking additionnel, en logement pour invités ou en espace de loisirs, selon le projet retenu.

Situé dans un emplacement privilégié de Paraiso Barronal, une communauté exclusive de villas de luxe en bord de mer, ce terrain offre à la fois prestige et commodité. L’emplacement allie tranquillité et excellente connectivité : commodités et restaurants raffinés sont accessibles à pied, plusieurs parcours de golf de premier plan et centres commerciaux se trouvent à quelques minutes en voiture, et l’aéroport de Malaga est à seulement 45 minutes.

Grâce à son ampleur, sa flexibilité de construction et sa proximité inégalée avec la côte, cette propriété constitue une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant créer une villa emblématique ou développer un bien de luxe à fort rendement sur la Nouvelle Mille d’Or.