Возможность реконструкции роскошной виллы у моря в Параисо Баррональ, Эстепона

Данная недвижимость представляет собой исключительную инвестиционную возможность на Новом Золотом Миле, всего в нескольких метрах от пляжа. Здесь есть возможность как реконструкции существующей виллы, так и полного строительства заново, что предоставляет застройщикам и инвесторам гибкий проект в одном из самых престижных жилых районов побережья. Просторный участок, коэффициент застройки и близость к морю делают этот объект отличной платформой для создания высоколиквидного актива.

Существующая вилла располагает 639 м² жилой площади с многочисленными террасами и открытыми зонами. Она занимает участок площадью 2 000 м² с коэффициентом застройки 30%, что позволяет значительно увеличить потенциал перепланировки. Кроме того, есть возможность построить цокольный этаж, что создаст дополнительное жилое пространство и повысит долгосрочную стоимость проекта. С верхнего этажа открываются частичные виды на море, а до пляжа можно дойти менее чем за две минуты, что гарантирует высокий спрос как со стороны покупателей, ориентированных на образ жизни, так и на рынке аренды. На участке также расположены два дополнительных строения площадью 56 м² и 50 м², которые в настоящее время используются как гаражи.

Открытые пространства еще больше увеличивают потенциал проекта. Большой сад позволяет разместить бассейн площадью 50 м², а окружающие зрелые деревья обеспечивают приватность — важный фактор для будущих покупателей премиум-класса. Помимо основной виллы, на территории имеется гараж на две машины и дополнительное строение, которое можно переоборудовать под дополнительную парковку, гостевые апартаменты или зону отдыха в зависимости от выбранного дизайна.

Объект расположен в престижном уголке Параисо Баррональ — эксклюзивного прибрежного сообщества роскошных вилл, что обеспечивает как престиж, так и удобство. Местоположение сочетает тишину с отличной транспортной доступностью: магазины и рестораны находятся в пешей доступности, несколько лучших гольф-полей и торговых центров — в нескольких минутах езды, а до аэропорта Малаги можно доехать всего за 45 минут.

Благодаря масштабам, гибкости застройки и уникальной близости к морю, этот объект является идеальным вариантом для инвесторов, желающих создать флагманскую виллу или развить высокодоходный элитный актив на Новом Золотом Миле.