Raffinement du littoral : Villa de luxe de 7 chambres à quelques pas de la plage à Lorea Playa
Villa à vendre à Lorea Playa, Marbella - Puerto Banus
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Raffinement du littoral : Villa de luxe de 7 chambres à quelques pas de la plage à Lorea Playa

2.595.000 €
  • TMXV08348Réf.
  • 7Chambres
  • 3SDB
  • 401 m²Construit
  • 0 m²Terrasse

Située dans la très prisée communauté en bord de mer de Lorea Playa, cette villa jumelée entièrement rénovée allie confort luxueux et emplacement côtier inégalé. À seulement 100 mètres de la mer, cette résidence de 7 chambres se trouve à distance de marche du boulevard de San Pedro, de Puerto Banús, de bars de plage animés et bien plus encore.

Conçue pour harmoniser l’élégance intérieure et la vie en plein air, la maison dispose d’équipements haut de gamme tels qu’une piscine privée chauffée, une salle de sport extérieure, un jardin paysager soigné, un home cinéma et un carport couvert pour deux véhicules.

L’entrée principale au rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste salon et une cuisine moderne et élégante. Ce niveau comprend également une chambre d’amis et une salle de bains. À l’étage, le premier niveau accueille la magnifique suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres partageant une grande salle de bains familiale. Le dernier étage propose une autre chambre d’amis — idéale comme bureau — et des toilettes supplémentaires. Au sous-sol, la villa offre une salle de cinéma ultramoderne et deux chambres supplémentaires, parfaites pour les invités ou la famille élargie.

Avec un historique avéré de locations saisonnières réussies, la villa génère entre 8 400 € par semaine en basse saison et jusqu’à 10 500 € par semaine en haute saison — offrant ainsi une opportunité d’investissement exceptionnelle.

Entourée de parcours de golf de premier plan, d’écoles internationales et bénéficiant du meilleur des deux mondes — la vie nocturne de Puerto Banús et le charme authentique de San Pedro — cette propriété d’exception est aussi polyvalente que précieuse.

  • Réf: TMXV08348
  • Type: Villa
  • Prix: 2.595.000 €
  • Chambres: 7
  • Salles De Bains: 3
  • Construit: 401 m²
  • Année De Construction: 2004
  • Piscine: Privé
  • Jardin: Privé
  • Garage: Abri voiture
  • Communauté: 192 €
  • IBI: 2.197 €
  • Poubelle: 93 €
  • EPC: en cours
  • Cuisine entièrement adaptée
  • À proximité des commerces
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Proche des écoles
  • Animaux acceptés
  • Climatisation individuelle
  • Cheminée
  • Plancher en marbre
  • Chambre d'invités
  • Salle de gym
  • Salle à manger
  • Toilette d'invités
  • Terrasse privée
  • Salle de séjour
  • Services de proximité
  • Vue mer
  • Piscine climatisée
  • Transport proche
  • Internet - Wi-Fi
  • Terrasse couverte
  • Placards
  • Vue sur le jardin
  • Vue sur la piscine
  • Côté plage
  • Salle de cinéma
  • Parc pour enfants proche
  • Proche de la mer/plage
  • Golf à proximité
  • Salle de jeux
  • Plancher en bois
  • Excellent état
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Sandra El Kholti
Sandra El Kholti Email +34 951 318 480

"Luxe, emplacement et rendement locatif élevé — cette villa en bord de mer représente l’investissement ultime sur la Costa del Sol."

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Sandra El Kholti
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