Immeuble de bureaux traditionnel de prestige à El Presidente sur la Nouvelle Mille d'Or

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Il s’agit d’une opportunité unique d’acquérir un remarquable immeuble commercial de style architectural traditionnel, entièrement autorisé pour un usage de bureaux et situé dans la prestigieuse urbanisation d’El Presidente sur la Nouvelle Mille d’Or. La propriété se distingue comme un bâtiment emblématique au caractère affirmé, offrant une excellente visibilité et une accessibilité exceptionnelle pour une large gamme d’activités professionnelles.

L’immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié et très en vue, directement adjacent à la route principale A7 et à l’entrée principale de l’urbanisation, ce qui le rend très visible pour le trafic passant. Les larges voies environnantes offrent de nombreuses possibilités de stationnement, garantissant ainsi commodité et facilité d’accès tant pour les employés que pour les clients visiteurs. Cette situation stratégique renforce considérablement l’attrait commercial de la propriété.

À l’intérieur, le bâtiment propose des espaces de bureaux généreux et très polyvalents. Il comprend onze grands bureaux, une salle de conférence spacieuse et bien aménagée, ainsi qu’un impressionnant hall d’accueil en double hauteur, agrémenté d’une verrière qui inonde l’espace de lumière naturelle. Parmi les autres atouts figurent deux ensembles de sanitaires, une cuisine entièrement équipée et un jardin privé à l’arrière avec un abri voiture, offrant à la fois praticité et confort.

La configuration et le design architectural font de cette propriété un lieu idéal pour une variété d’usages professionnels, tels qu’un centre de coworking, un cabinet d’avocats, un cabinet d’architecture ou de design, une agence immobilière, ou toute entreprise nécessitant des bureaux spacieux et modulables.

El Presidente est une communauté résidentielle bien établie et très recherchée, située à quelques minutes à pied de la plage et à proximité d’un centre commercial avec cafés, restaurants et supermarché. L’A7 offre une excellente connectivité, avec Puerto Banús à seulement cinq minutes et l’aéroport de Malaga accessible en moins d’une heure.

Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir une propriété commerciale emblématique dans un emplacement de premier choix, offrant une visibilité exceptionnelle, une accessibilité optimale et un fort potentiel commercial à long terme.