Appartement Terrasse à vendre à Estepona Centre, Estepona

Opportunité d’acquérir et de rénover un appartement de deux chambres en première ligne de plage au centre d’Estepona

Exclusivité avec Terra Meridiana

139.000 €

TMRA11515Réf.
2Chambres
1SDB
46 m²Construit
0 m²Terrasse

Plans des propriétés et dossiers

floorplans.jpg

Cet appartement de deux chambres, situé au dernier étage, représente une opportunité d’investissement rare dans l’un des secteurs les plus dynamiques et à la croissance la plus rapide de la Costa del Sol. Placé en première ligne de plage, en plein centre d’Estepona, ce bien offre un potentiel exceptionnel d’appréciation du capital ainsi que de solides rendements locatifs.

L’emplacement de l’appartement est incomparable : directement sur une promenade piétonne récemment aménagée en bord de mer et à quelques pas du port de plaisance d’Estepona, de la vieille ville et des zones commerciales. Les améliorations des infrastructures environnantes — notamment la modernisation des espaces publics, l’extension des zones piétonnes et un projet de réaménagement du port de plaisance — renforcent encore la valeur à long terme du secteur.

L’appartement lui-même se trouve au dernier étage de l’immeuble (avec ascenseur jusqu’au niveau juste en dessous) et comprend un salon avec cuisine attenante, deux chambres et une salle de bains. Bien qu’il nécessite une rénovation complète, cela offre une toile vierge idéale pour une modernisation répondant aux exigences actuelles du marché locatif et de la revente.

Un atout majeur est la vaste terrasse commune située juste devant l’entrée de l’appartement, offrant une vue panoramique sur la mer — un élément très attractif pour de futurs locataires ou acquéreurs.

Estepona s’est imposée comme une destination de choix pour un style de vie haut de gamme tout en conservant son authenticité andalouse. Avec Marbella à seulement 20 minutes et l’aéroport de Malaga accessible en moins d’une heure, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal pour les marchés locaux et internationaux. Que vous souhaitiez rénover pour revendre ou conserver pour un revenu locatif, cet appartement en bord de mer offre emplacement, potentiel et perspectives de valorisation à long terme.