- Réf: TMXT0822
- Type: Maison de Ville
- Prix: 2.495.000 €
- Chambres: 5
- Salles De Bains: 5
- Construit: 393 m²
- Intérieur: 266 m²
- Terrasse: 127 m²
- Année De Construction: 2002
- Piscine: Communautaire
- Jardin: Communautaire
- Garage: Privé
- Communauté: 322 €
- IBI: 1.460 €
- Poubelle: 185 €
- EPC: en cours
Villa moderne de style méditerranéen à Altos de Puente Romano, Marbella Golden Mile
- TMXT0822Réf.
- 5Chambres
- 5SDB
- 393 m²Construit
- 127 m²Terrasse
Située à Altos de Puente Romano sur le prestigieux Golden Mile de Marbella, cette villa contemporaine orientée plein sud propose une interprétation raffinée de l’architecture méditerranéenne au cœur de l’un des environnements résidentiels les plus prisés de la côte. Répartie sur quatre niveaux, la propriété offre une surface bâtie totale de 393 m², incluant 127 m² de terrasses, alliant harmonieusement clarté architecturale et prestations techniques de pointe.
Conçue pour maximiser la lumière naturelle et favoriser une connexion fluide entre intérieur et extérieur, le niveau principal de vie s’ouvre entièrement sur une terrasse baignée de soleil grâce à de grandes baies vitrées coulissantes toute hauteur. Les espaces salon et salle à manger extérieurs s’intègrent naturellement aux espaces de réception intérieurs, proposant une cuisine extérieure équipée et différentes zones dédiées à la convivialité, le tout agrémenté de vues sur la Méditerranée et d’une grande intimité grâce à son emplacement en hauteur.
Au centre de l’espace intérieur ouvert se trouve une cuisine sur mesure de marque Nobilia avec plans de travail en Dekton et appareils intégrés Miele. Un îlot central sculptural avec espace bar structure la pièce, tandis que la salle à manger attenante, encadrée d’une cheminée habillée de pierre, communique directement avec la terrasse, renforçant la cohérence entre vie intérieure et extérieure.
La demeure propose cinq chambres et cinq salles de bains. La suite principale occupe une aile privative au premier étage avec sa propre terrasse et une salle de bain en marbre et travertin équipée de chauffage au sol. Une seconde suite principale au dernier étage donne accès au toit-terrasse, où un sky lounge avec jacuzzi offre des vues panoramiques sur La Concha et le littoral.
Le sous-sol est entièrement dédié aux loisirs avec cinéma privé, salle de sport, sauna et systèmes de climatisation avancés. Un garage sécurisé, une allée fermée, des jardins paysagers et une proximité immédiate avec les plages, complexes hôteliers et restaurants gastronomiques complètent cette propriété d’exception.
"Villa de luxe orientée plein sud, répartie sur quatre niveaux, offrant un cadre de vie intérieur-extérieur raffiné, des vues sur la mer, un jacuzzi sur le toit et des prestations haut de gamme, au sein de l’une des communautés sécurisées les plus prestigieuses de Marbella."
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