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Terra Meridiana consigue un nuevo récord de ventas en 2021

El año pasado, negociamos operaciones inmobiliarias en la Costa del Sol a un ritmo de más de una propiedad a la semana, con un valor de mercado total de casi 100 millones de euros

2021 ha sido un año muy bueno para el mercado inmobiliario de la Costa del Sol y, en Terra Meridiana, estamos especialmente satisfechos con nuestros resultados del año pasado. No sólo son testimonio de los altos niveles de demanda en el mercado, sino, lo que es más importante, de la continua confianza de nuestros clientes en nosotros como su agencia inmobiliaria de elección. Desde el primer día, elegimos conscientemente ser pequeños, porque creemos que es la única manera de dar a nuestros clientes un servicio verdaderamente personal. Nuestro objetivo siempre ha sido ofrecer el tipo de servicio de alta calidad que esperamos recibir.

Un análisis más profundo de nuestras cifras de ventas en los últimos 12 meses, en comparación con lo que logramos el año anterior, revela algunas tendencias importantes y cambios significativos en el mercado inmobiliario local. Por ejemplo, el precio medio de venta de las propiedades en 2020 fue de 652.000 euros. Sin embargo, el valor medio de las propiedades que vendimos en 2021 fue más de un 150% superior, alcanzando una media de 1.675.000€.

Las preferencias de tipo de propiedad y ubicación cambian 

Los tipos de propiedad y las ubicaciones más populares en los últimos 12 meses también reflejan un cambio radical en los perfiles e intereses de los compradores e inversores de Terra Meridiana. En 2020, más del 60% de nuestras ventas fueron casas adosadas, muchas de ellas con necesidad de reformas. Y casi el 80% de todas las propiedades vendidas ese año estaban situadas en Estepona, especialmente en el Casco Antiguo.

En 2021, la proporción de casas adosadas vendidas representó solo el 28% de las ventas de Terra Meridiana, mientras que el número de villas y parcelas aumentó hasta representar casi un tercio de nuestras ventas totales. Estepona siguió siendo la ubicación preferida por más de dos tercios de nuestros clientes, pero vimos un enorme salto en las ventas en Benahavís, donde se encuentran algunos de los inmuebles residenciales más caros de la Costa del Sol, así como en Marbella y Sotogrande.

En 2021, la propiedad más barata que vendimos fue una parcela en el centro histórico de Estepona, que se vendió por sólo 65.000 euros. En el otro extremo de la escala, sin embargo, cerramos varias operaciones de venta de propiedades de alta gama por valor de más de cinco millones de euros, en lugares ultraexclusivos como La Zagaleta, Sierra Blanca, Nueva Andalucía y Cascada de Camoján, por un valor combinado de casi 55 millones de euros.

Cada vez más nuevos proyectos de promoción inmobiliaria

La mayoría de nuestras grandes ventas del año pasado fueron el resultado de años de duro trabajo. No sólo encontramos parcelas y proyectos existentes que se adaptan a las necesidades de nuestros clientes inversores, sino que hemos tenido la suerte de participar en el desarrollo, diseño, comercialización y venta de algunas propiedades realmente espectaculares.

Ayudar a los clientes con este tipo de proyectos es uno de los aspectos más emocionantes y gratificantes de nuestro negocio y estamos encantados de haber podido ayudar a los compradores e inversores con sus planes de desarrollo de principio a fin. El año pasado también conseguimos asegurar más terrenos de primera calidad para nuevos proyectos de construcción en nombre de clientes existentes y nuevos.

A lo largo de 2021, también hemos estado trabajando con un cliente en el desarrollo de dos nuevos hoteles de lujo situados en el casco antiguo de Estepona, el primero de los cuales abrirá sus puertas a los clientes en 2022. Y, como parte de nuestro continuo compromiso con Estepona, donde hemos vivido y trabajado durante los últimos 20 años, Terra Meridiana adquirió dos terrenos en el centro histórico de la ciudad que desarrollaremos en nuevos proyectos propios este año.

Cómo Terra Meridiana le puede ayudar con sus proyectos

En los últimos 12 meses, hemos observado un enorme interés por parte de particulares e inversores de alto poder adquisitivo. Las personas adineradas de todo el mundo buscan lugares seguros en los que invertir su dinero y sacar el máximo partido a sus vidas. Cada vez son más los clientes acaudalados que están interesados en comprar una parcela y desarrollar su propio proyecto. Tenemos una gran trayectoria ayudando a la gente a crear la casa de sus sueños.

 

Por Adam Neale | Noticias Inmobiliarias | 21 febrero 2022

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