Inspecciones de propiedades
Le recomendamos que realice una inspección de cualquier propiedad que esté pensando comprar, para asegurarse de que no haya defectos ocultos.
Ofrecemos toda una serie de estudios realizados por un perito británico cualificado y basados en los estándares de estudios de viviendas del Royal Institute of Chartered Survey (RICS), reconocido a nivel internacional. Todas las opciones incluyen fotografías de la propiedad e informes y normalmente se realizan en dos semanas.
Informe del comprador de vivienda RICS
Este tipo de estudio se recomienda para propiedades convencionales en condiciones razonables, o para aquellas en las que se planifican obras de pequeña escala, e incluye una valoración basada en la comparación con el mercado. Incluye una inspección limitada de la propiedad y proporciona información concisa del estado de conservación y de las condiciones, y se limita a áreas inmediatamente accesibles y visibles. También incluye una descripción de cualquier defecto urgente o significativo y está diseñado para proporcionar la información necesaria para ayudar a un comprador potencial a decidir si compra o no.
Estudio del edificio
Este tipo de estudio se recomienda para propiedades más antiguas o inusuales y para propiedades en mal estado, donde se planean obras a gran escala o cuando la estructura del edificio puede no ser sólida. No incluye una valoración, aunque se puede proporcionar con un coste adicional. Incluye una inspección técnica exhaustiva de la propiedad y proporciona información detallada sobre su estructura, tejido y estado. Por lo general, incluye la comprobación de signos de movimiento y deterioro, humedad y putrefacción, y el estado general de los acabados, los accesorios y los servicios. También incluye una descripción de cualquier defecto visible y problemas potenciales causados por defectos ocultos, un resumen de las opciones de reparación, consejos para asesores legales, y detalles de riesgos serios y condiciones peligrosas.
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