Una guía para permisos de residencia Golden Visa para los ciudadanos no Comunitarios

Los ciudadanos de los países de la Unión Europea tienen derecho a la libre circulación, a vivir, trabajar y poseer propiedades en otros países miembros de la UE, pero ¿qué pasa con las personas de fuera de la UE? El Golden Visa es una posible solución.

Podría decirse que la ruta más rápida para obtener la residencia en la Unión Europea es a través del ahora conocido plan de «Visado Dorado» introducido por países como España y Portugal en 2013. El Visado Dorado consiste básicamente en otorgar el estatus de residencia a los ciudadanos no comunitarios que inviertan 500.000 euros o más en propiedades u otros activos dentro de España. El razonamiento que lo sustenta es atraer a inversores extranjeros con medios suficientes para que sean un activo económico y no una carga para el país, y hasta ahora ha atraído sobre todo a compradores chinos y en menor medida rusos y de Oriente Medio interesados en adquirir residencias privadas, alojamientos para estudiantes para sus hijos e inmuebles comerciales en centros importantes como Madrid, Barcelona, Málaga y Valencia.

Permisos de inversores o visas doradas

Después de diez años, sujeto a los criterios de calificación, el titular del Visado Dorado puede solicitar la ciudadanía, pero mientras tanto puede disfrutar de la residencia y el trabajo en España y viajar sin visado dentro de los 26 países de la Unión Europea. El permiso de visado de residencia español, tal como se describe con mayor precisión, se expide por persona por cada suma de 500.000 euros invertidos en forma de propiedad residencial, comercial o industrial, incluyendo también los terrenos rurales y de desarrollo.

Es aplicable en todo el país, pero se debe presentar una prueba de los fondos y sus orígenes, seguida de la compra de propiedades con estos fondos provenientes de otro país, que han sido aprobados de conformidad con las normas contra el blanqueo de dinero. Esto va acompañado de una prueba de compra en forma de un certificado del Registro de la Propiedad español, que detalla al inversor como el nuevo propietario de una vivienda u otra forma de propiedad inmobiliaria.

Es posible adquirir una hipoteca para la adquisición (sólo para la cantidad superior a 500.000 euros), basada en una garantía suficiente de medios, y la persona también puede comprar la propiedad a través de una empresa, siempre que no esté registrada en un paraíso fiscal y tenga una propiedad transparente – es decir, claramente pertenece y es administrada por la persona que compra la propiedad española y solicita la residencia. Esta última disfruta de los mismos derechos de uso de la propiedad que cualquier otro propietario, ya sea extranjero o español.

Permisos de visado de residencia en España

Son para personas que vienen a España para jubilarse o buscar empleo, y el proceso de solicitud requiere que usted debe ser mayor de 18 años, no tener antecedentes penales o estar en alguna lista negra dentro de España o de los países de Schengen, y debe haber entrado en el país legalmente. Debe disponer de fondos suficientes para mantenerse a sí mismo y a las personas a su cargo (actualmente fijado en 26.000 euros para el solicitante principal y unos 7.000 euros por persona a cargo), y también es obligatorio contratar un seguro médico privado y pagar las tasas administrativas asociadas al proceso de solicitud.

Es posible solicitar la residencia de larga duración después de cinco años, y la ciudadanía española después de diez años, aunque la persona debe poder demostrar que ha vivido en España durante al menos seis meses al año. El sistema también ofrece otras variantes en el permiso de residencia, es decir, para quienes deseen establecer un negocio en España, visados de estudiante y también residencia por matrimonio con un nacional español.

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Actualizado el 23 de marzo con contribuciones de Blanca Loring, Directora de http://www.loringinternational.com/en/

Por Alex Salazar | Noticias Inmobiliarias | 25 abril 2020

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