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‘Rebote’ de interés de los inversores en el mercado español, gracias a la búsqueda de alto rendimiento

Los inversores internacionales pasan de los mercados conservadores en busca de mayores beneficios, lo que ha proporcionado un repunte en la compra de propiedades en España en los últimos meses.

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Según un artículo reciente publicado en The Wall Street Journal, durante el último trimestre del 2013 el número de operaciones de compra registradas se duplicó, comparado con el ejercicio anterior.

“La gente está empezando a darse cuenta que España no se ha caído al Mediterráneo,” dijo Eric Adler, el director general de Prudential Real Estate Investors, que invirtió mas de 1.500 millones de euros en propiedad inmobiliaria en toda Europa el año pasado.

Rupert Lea, de la consultora Cushman & Wakefield, ha calificado de ‘rebote’ a la fiebre compradora, diciendo, “no fue como que el sol se levantara más lentamente”.

De acuerdo la opinión de varios expertos, el resurgimiento de interés en España se debe a la merma de rendimiento experimentado en otros mercados europeos, tales como el Reino Unido y Francia, después de la subida de precios que siguió a la compra masiva de edificios públicos. El rendimiento previsto para un edificio en Londres es tan sólo un 5%, mientras que la media en España alcanza más del 6%.

En el mes de marzo, dos famosos inversores americanos, George Soros y John Paulson, ya tomaron posiciones importantes en el sector inmobiliario español, algo que se espera puede ser sólo el principio de una nueva oleada de inversión.

“Muchos de los inversores que conocemos tienen mandato de invertir en España”, dice Isabel Tornabell, la Directora de la Oficina de Racionalización y Optimización de Espacios de la Generalitat de Cataluña. “Eso es algo nuevo…Ahora están buscando qué comprar, no si hacerlo”.

Por Adam Neale | Noticias Inmobiliarias | 17 abril 2014

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