Elégante villa à vendre à Valderrama Golf, Sotogrande
Villa à vendre à Valderrama Golf, Sotogrande
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Elégante villa à vendre à Valderrama Golf, Sotogrande

1.445.000 €
  • TMXV1396Réf.
  • 4Chambres
  • 4SDB
  • 695 m²Construit
  • 3.565 m²Terrain


Construite selon les normes les plus strictes et reposant sur un terrain de plus de 3 500 m² dans le Valderrama Golf, à Sotogrande, cette villa de luxe offre une ambiance tranquille qui reflète le style de vie sophistiqué et décontracté de l’enclave exclusive. Une maison classique qui comprend des espaces de vie intérieurs et extérieurs avec un climat doux idéal tout au long de l’année. Conçue avec art et avec la plus grande classe, la propriété est adjacente au 15e green du terrain de golf. Une approche innovante de la construction a été utilisée pour intégrer un style et une forme architecturale traditionnels tout en mettant en valeur des éléments méditerranéens contemporains avec des fenêtres du sol au plafond, afin d’obtenir une vue maximale sur le parcours. Profitez de la paix avec un confort et une sécurité exceptionnels dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Sotogrande.

Une distribution ouverte exceptionnelle ayant à l’esprit la commodité et le divertissement. Le niveau principal comprend un salon et une salle de télévision/salle familiale avec cheminée, une belle cuisine équipée avec coin petit-déjeuner et une salle à manger formelle. Il y a également deux grandes doubles suites et une chambre double avec salle de douche. Le premier étage comprend la suite principale avec dressing et accès à 2 terrasses qui permettent de profiter de la nature environnante. La partie inférieure du rez-de-chaussée offre un débarras et un garage. La villa est équipée d’un chauffage au sol, d’un magnifique sol en chevrons, de moustiquaires, d’une alarme de sécurité et d’un système de musique. C’est une maison qui coche toutes les cases pour les acheteurs les plus exigeants.

Des services collectifs phénoménaux, dont l‘école internationale de Sotogrande qui propose le baccalauréat international, un golf de première classe, du shopping, des restaurants raffinés et des divertissements. A quelques minutes en voiture de la plage et de la marina de luxe de Sotogrande qui compte de nombreux restaurants et bars au bord de l’eau. A quelques minutes d’activités récréatives sans fin comme les sports nautiques, le club de polo de Santa Maria, l’observation des oiseaux dans l’estuaire du fleuve Guadiaro, le rugby, le tennis et la randonnée. Puerto de la Duquesa est à moins de 20 minutes en voiture, et Puerto Banus et l’aéroport international de Gibraltar sont tous deux à 40 minutes.

  • Réf: TMXV1396
  • Type: Villa
  • Prix: 1.445.000 €
  • Chambres: 4
  • Salles De Bains: 4
  • Construit: 695 m²
  • Intérieur: 571 m²
  • Terrasse: 124 m²
  • Terrain: 3.565 m²
  • Piscine: Privé
  • Jardin: Privé
  • Garage: Privé
  • Communauté: 215 €
  • IBI: 2.600 €
  • Poubelle: 300 €
  • EPC: E
  • Première ligne de golf
  • Proche des écoles
  • Cheminée
  • Cave
  • Barbecue
  • Près de la montagne
  • Toilette d'invités
  • Vue mer
  • Vue campagne
  • Vue sur le golf
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Système d'arrosage automatique
  • Golf à proximité
  • Bon état
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Sandra El Kholti

"Une propriété où vous pouvez tout avoir et plus encore."

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