Гид по местности Марбелье

Одно из самых популярных и привлекательных мест Европы, Марбелья, обладает мягким круглогодичным климатом, развитой туристической инфраструктурой и рынком недвижимости с высоким спросом на продажу и аренду среди местных и зарубежных клиентов.

Marbella вид

Муниципалитет Марбелья является домом для почти 150 000 человек, которые сосредоточены в основном в и вокруг прибрежных городов Сан Педро де Алькантара и самого Марбелья, а также в районах Новая Андалусия и Лас Чапас.

Марбелья покрывает площадь почти в 117 км восточнее Эстепоны и западнее Михаса, в пределах между деревнями Бенаавис, Истан и Охен. Она включает в себя 29 км средиземноморского побережья и превышает высоту в 1200 м на вершине Ла-Конча, знаменитом пике.

Город Марбелья расположен в 57 км от столицы провинции, Малаги. Они соединяются магистралью А7 и платной дорогой АР7. Международный аэропорт Пабло Руис Пикассо в Малаге расположен всего в 45 км.

Marbella old Town

Город имеет две отдельные части: исторический старый город (casco antiguo) с римскими, мавританскими и христианскими останками, побеленными и мощеными улицами, красивыми площадями, как Площадь Лос Нараньос, местными музеями и бутиками; и современную часть (ensanche), построенную в 1960-х гг., которая тянется к морю через ботанический сад Аламеда и скульптурный ряд Авенида дель Мар, где побережье окружено морем с двух сторон.

Золотая Миля

Эксклюзивная Золотая Миля Марбельи имеет протяженность 6,4 км (4 мили), она начинается от западной границы города и проходит через побережье до Пуэрто Бануса. Место многих знаменитых резиденций и самой великолепной частной недвижимости Марбельи, оно также включает в себя отели, например, Meliá Don Pepe и Puente Romano. Развитие района началось в 1950-е гг., когда принц Альфонсо де Гогенлоэ основал Марбельский клуб, и по сей день он остается самым желанным адресом для по-настоящему богатых людей. Жизнь общества здесь вращается вокруг пляжных клубов и изысканных ресторанов, а также известных бутиков, полных одежды по последней моде. Варианты недвижимости варьируются от апартаментов и таунхаусов в товариществах Пуэбло около пляжа со стоимостью от 250 000 €, до современных и классических особняков в лучших местах, как Сьерра Бланка и Каскада де Камоян, где если вы можете себе позволить спросить о цене, то сможете приобрести это.

Пуэрто Банус

Расположенный западнее реки Рио Верде и южнее Новой Андалусии, Пуэрто Банус предоставляет роскошный отдых в средиземноморской прибрежной деревне, поблизости знаменитой пристани для яхт. Место отдыха для явно богатых людей, он заполнен частными яхтами, дорогими автомобилями и великолепными людьми, которые тратят свое время и деньги в высококлассных бутиках, международных ресторанах, ярких барах и клубах, делающими этот курорт идеальным местом, чтобы посмотреть на других и себя показать. Недвижимость здесь представлена широким выбором апартаментов: от совсем маленьких квартир, до объемных двухэтажных пентхаусов, от компактных невысоких домов с потрясающими видами на пристань, до высококлассных вилл на пляжной линии с видом на море на западе. Цены варьируются от 250 000 € до миллионов.

Новая Андалусия

Известная как Долина для гольфа, Новая Андалусия располагается в холмистой местности, простирающейся от прибрежной дороги до платного шоссе, и включает в себя части муниципалитетов Марьбельи и Бенаависа. Местность предоставляет множество возможностей любителям спорта, включая три чемпионских курса для гольфа: Las Brisas, Los Naranjos и Aloha, а также клуб Manolo Santana Racquets Club. Здесь можно заняться и другими делами, например пройтись по магазину Centro Plaza, посетить развлекательный комплекс или Казино Марбельи, либо заглянуть в магазины поменьше, рестораны, бары и отели. Рынок недвижимости представлен как апартаментами и пентхаусами, некоторые из которых расположены в закрытых товариществах с ценой менее 200 000 €, так и семейными виллами с площадками для гольфа и видами на Средиземное море.

Сан Педро де Алькантара

Сан Педро занимает плодородную долину, которая растянулась от платного шоссе до моря, в 10 км от Марбельи. Она окружена горами Сьерра Бланка на востоке, Сьерра Реал на севере и Сьерра Бермеа на западе. С населением в 35 000, город является более тихим и больше подходит для отдыха по сравнению с соседними. Сан Педро разделен на 2 отдельные части: исторический центр, полный местных магазинчиков, закусочных и красивых площадей; и более современный район от прибрежной дороги до пляжей, с ресторанами и маршрутом для прогулок в 5 км. Стоимость недвижимости начинается от 200 000 € за апартаменты с бассейнами и садами около площадок для гольфа Гвадалмина Альта, до просторных имений с пляжами, которые могут стоить миллионы.

Гвадалмина Баха

To the west of San Pedro, bordered by the Arroyo del Chopo to the east and the Rio Guadalmina to the west, Гвадалмина Баха расположена вдали от моря, за дорогой N340, к западу от Сан-Педро. Граничит с Арройо дель Чопо на востоке и Рио Гвадалмина на западе. Территория окружена полями Гвадалминского гольф-клуба, второго по известности на побережье Коста дель Соль. Первоначально спроектированная в конце 1950-х гг., местность выросла вокруг 4-звездочных отелей Гвадалмина Спа и Гольф Резорт. Этот край знаменит своим умеренным чувством роскоши. Пронумерованные улицы состоят из высококлассных апартаментов и таунхаусов в закрытых товариществах от 400 000 €, до прибрежных особняков со слишком большими ценами на больших участках с прямым выходом на пляж.

Восточная Марбелья

Растянувшаяся на 12 км от восточной границы города, от местности Рио Реал с ее тремя гольф-курсами – Рио Реал, Санта Клара и Марбельский гольф и Загородный клуб; до прелестной пристани Кабопино, Восточная Марбелья менее развита, чем западная часть, однако имеет ряд современных высококлассных вилл, как например в населенных пунктах Лос Монтерос, Лас Чапас и Марбес. Местность также служит домом ряд лучших песчаных пляжей Марбельи со множеством закусочных. Список недвижимости включает в себя всё: от апартаментов в Лос Альтос де Марбелья, до участков под застройку в Эльвирии и Эль Росарио. Цены начинаются от 200 000 € до нескольких миллионов евро за огромные резиденции на побережье в Лос Монтерос.



Недвижимость в Марбелье

Последная
недвижимость
Квартира  для продажи в  Marina de Puente Romano - Золотая Миля Квартира

Квартира для продажи в Marina de Puente Romano, Золотая Миля

Ref. TMXA0722

  • 2 cпальни
  • 2 bанные
  • 131 m² построен
  • 34 m² tерраса

Situated midway between Marbella and Puerto Banus in the ultra-exclusive community of Marina Puente Romano, this spacious and refined apartment permeates a contemporary aesthetic. Infused with an atmosphere...

2,500,000 €
Новостройки Вилла  для продажи в  La Finca de Marbella - Восточная Марбелья Вилла

Вилла для продажи в La Finca de Marbella, Восточная Марбелья

Ref. TMNV0619

  • 4 cпальни
  • 4 bанные
  • 383 m² построен
  • 596 m² yчасток
  • 154 m² tерраса

A new project of 35 luxurious contemporary properties, La Finca de Marbella 2 is situated in Rio Real to the east of Marbella. Buyers have the unique opportunity of choosing between two villa designs, Iroko...

1,215,000 €
Последная
недвижимость
Таунхаус  для продажи в  Las Lomas del Marbella Club - Золотая Миля Таунхаус

Таунхаус для продажи в Las Lomas del Marbella Club, Золотая Миля

Ref. TMXT0702

  • 3 cпальни
  • 3 bанные
  • 110 m² построен
  • 142 m² yчасток
  • 32 m² tерраса

This charming townhouse is located in Lomas de Marbella Club Pueblo, one of the most exclusive communities on the Golden Mile. Offering rustic charm with a chic design the property boasts a simple yet...

650,000 €
Последная
недвижимость
Вилла  для продажи в  El Rosario - Восточная Марбелья Вилла

Вилла для продажи в El Rosario, Восточная Марбелья

Ref. TMRV0609

  • 6 cпальни
  • 6 bанные
  • 275 m² построен
  • 630 m² yчасток

Located in El Rosario, this recently renovated home boasts the most exquisite craftsmanship and materials incorporated throughout. The contemporary open concept design of the villa creates a seamless...

1,700,000 €
сниженной Вилла  для продажи в  Новая Андалусия - Новая Андалусия Вилла

Вилла для продажи в Новая Андалусия

Ref. TMRV0849

  • 4 cпальни
  • 5 bанные
  • 390 m² построен
  • 1.500 m² yчасток

Situated in a quiet residential neighbourhood, a premier combination of extraordinary design and unfathomable luxury combine at this exemplary recently refurbished villa. Welcoming natural sunlight...

1,850,000 € - Прежняя цена 1,950,000 €
Последная
недвижимость
Вилла  для продажи в  Новая Андалусия - Новая Андалусия Вилла

Вилла для продажи в Новая Андалусия

Ref. TMRV0839

  • 7 cпальни
  • 7 bанные
  • 667 m² построен
  • 1.117 m² yчасток

Situated in the very heart of the Marbella "Golf Valley", this recently refurbished villa was designed by the renowned architect Angel Taborda who created a masterpiece that gracefully blends the...

4,400,000 €
Последная
недвижимость
Квартира  для продажи в  Marina Mariola - Золотая Миля Квартира

Квартира для продажи в Marina Mariola, Золотая Миля

Ref. TMXA0721

  • 2 cпальни
  • 2 bанные
  • 125 m² построен

Set in one of Marbella´s most iconic residential buildings, this apartment enjoys a resort like setting overlooking the shimmering Mediterranean. Unrivalled privacy, views, and quality have been skillfully...

1,100,000 €
Новостройки Квартира  для продажи в  Lomas del Rey - Золотая Миля Квартира

Квартира для продажи в Lomas del Rey, Золотая Миля

Ref. TMNA0717

  • 2 cпальни
  • 2 bанные
  • 129 m² построен
  • 83 m² tерраса

Set in the exclusive, gated community of Lomas del Rey, exceptional high-quality construction melded with extraordinary attention to detail yield this contemporary apartment. Its expansive spaces, open...

790,000 €
первой линии
пляжа
Квартира  для продажи в  Port Oasis - Золотая Миля Квартира

Квартира для продажи в Port Oasis, Золотая Миля

Ref. TMXA0720

  • 2 cпальни
  • 2 bанные
  • 133 m² построен
  • 47 m² tерраса

Enjoying dazzling views of the Mediterranean sea and a quiet beach, this property is located in the well established residential beachfront community of Port Oasis on the iconic Marbella Golden Mile....

1,325,000 €

Вилла для продажи в Сан Педро де Алькантара

Ref. TMXV0910

  • 3 cпальни
  • 3 bанные
  • 178 m² построен
  • 400 m² yчасток
  • 50 m² tерраса

Located just a couple of minutes walk from the San Pedro promenade, this villa has recently undergone complete renovations with impeccable attention to detail combined with a desire to maximise...

1,475,000 €
первой линии
гольфа
Вилла  для продажи в  Guadalmina Alta - Сан Педро де Алькантара Вилла

Вилла для продажи в Guadalmina Alta, Сан Педро де Алькантара

Ref. TMXV0909

  • 4 cпальни
  • 4 bанные
  • 439 m² построен
  • 1.048 m² yчасток
  • 39 m² tерраса

Lovely 2 storey villa overlooking the golf course in Guadalmina Alta with 439 m² of living space. Set within a sizeable and exclusive plot in a cul-de-sac with private access to the golf course the property...

995,000 €