Гид по местности Марбелье

Одно из самых популярных и привлекательных мест Европы, Марбелья, обладает мягким круглогодичным климатом, развитой туристической инфраструктурой и рынком недвижимости с высоким спросом на продажу и аренду среди местных и зарубежных клиентов.

Marbella вид

Муниципалитет Марбелья является домом для почти 150 000 человек, которые сосредоточены в основном в и вокруг прибрежных городов Сан Педро де Алькантара и самого Марбелья, а также в районах Новая Андалусия и Лас Чапас.

Марбелья покрывает площадь почти в 117 км восточнее Эстепоны и западнее Михаса, в пределах между деревнями Бенаавис, Истан и Охен. Она включает в себя 29 км средиземноморского побережья и превышает высоту в 1200 м на вершине Ла-Конча, знаменитом пике.

Город Марбелья расположен в 57 км от столицы провинции, Малаги. Они соединяются магистралью А7 и платной дорогой АР7. Международный аэропорт Пабло Руис Пикассо в Малаге расположен всего в 45 км.

Marbella old Town

Город имеет две отдельные части: исторический старый город (casco antiguo) с римскими, мавританскими и христианскими останками, побеленными и мощеными улицами, красивыми площадями, как Площадь Лос Нараньос, местными музеями и бутиками; и современную часть (ensanche), построенную в 1960-х гг., которая тянется к морю через ботанический сад Аламеда и скульптурный ряд Авенида дель Мар, где побережье окружено морем с двух сторон.

Золотая Миля

Эксклюзивная Золотая Миля Марбельи имеет протяженность 6,4 км (4 мили), она начинается от западной границы города и проходит через побережье до Пуэрто Бануса. Место многих знаменитых резиденций и самой великолепной частной недвижимости Марбельи, оно также включает в себя отели, например, Meliá Don Pepe и Puente Romano. Развитие района началось в 1950-е гг., когда принц Альфонсо де Гогенлоэ основал Марбельский клуб, и по сей день он остается самым желанным адресом для по-настоящему богатых людей. Жизнь общества здесь вращается вокруг пляжных клубов и изысканных ресторанов, а также известных бутиков, полных одежды по последней моде. Варианты недвижимости варьируются от апартаментов и таунхаусов в товариществах Пуэбло около пляжа со стоимостью от 250 000 €, до современных и классических особняков в лучших местах, как Сьерра Бланка и Каскада де Камоян, где если вы можете себе позволить спросить о цене, то сможете приобрести это.

Пуэрто Банус

Расположенный западнее реки Рио Верде и южнее Новой Андалусии, Пуэрто Банус предоставляет роскошный отдых в средиземноморской прибрежной деревне, поблизости знаменитой пристани для яхт. Место отдыха для явно богатых людей, он заполнен частными яхтами, дорогими автомобилями и великолепными людьми, которые тратят свое время и деньги в высококлассных бутиках, международных ресторанах, ярких барах и клубах, делающими этот курорт идеальным местом, чтобы посмотреть на других и себя показать. Недвижимость здесь представлена широким выбором апартаментов: от совсем маленьких квартир, до объемных двухэтажных пентхаусов, от компактных невысоких домов с потрясающими видами на пристань, до высококлассных вилл на пляжной линии с видом на море на западе. Цены варьируются от 250 000 € до миллионов.

Новая Андалусия

Известная как Долина для гольфа, Новая Андалусия располагается в холмистой местности, простирающейся от прибрежной дороги до платного шоссе, и включает в себя части муниципалитетов Марьбельи и Бенаависа. Местность предоставляет множество возможностей любителям спорта, включая три чемпионских курса для гольфа: Las Brisas, Los Naranjos и Aloha, а также клуб Manolo Santana Racquets Club. Здесь можно заняться и другими делами, например пройтись по магазину Centro Plaza, посетить развлекательный комплекс или Казино Марбельи, либо заглянуть в магазины поменьше, рестораны, бары и отели. Рынок недвижимости представлен как апартаментами и пентхаусами, некоторые из которых расположены в закрытых товариществах с ценой менее 200 000 €, так и семейными виллами с площадками для гольфа и видами на Средиземное море.

Сан Педро де Алькантара

Сан Педро занимает плодородную долину, которая растянулась от платного шоссе до моря, в 10 км от Марбельи. Она окружена горами Сьерра Бланка на востоке, Сьерра Реал на севере и Сьерра Бермеа на западе. С населением в 35 000, город является более тихим и больше подходит для отдыха по сравнению с соседними. Сан Педро разделен на 2 отдельные части: исторический центр, полный местных магазинчиков, закусочных и красивых площадей; и более современный район от прибрежной дороги до пляжей, с ресторанами и маршрутом для прогулок в 5 км. Стоимость недвижимости начинается от 200 000 € за апартаменты с бассейнами и садами около площадок для гольфа Гвадалмина Альта, до просторных имений с пляжами, которые могут стоить миллионы.

Гвадалмина Баха

To the west of San Pedro, bordered by the Arroyo del Chopo to the east and the Rio Guadalmina to the west, Гвадалмина Баха расположена вдали от моря, за дорогой N340, к западу от Сан-Педро. Граничит с Арройо дель Чопо на востоке и Рио Гвадалмина на западе. Территория окружена полями Гвадалминского гольф-клуба, второго по известности на побережье Коста дель Соль. Первоначально спроектированная в конце 1950-х гг., местность выросла вокруг 4-звездочных отелей Гвадалмина Спа и Гольф Резорт. Этот край знаменит своим умеренным чувством роскоши. Пронумерованные улицы состоят из высококлассных апартаментов и таунхаусов в закрытых товариществах от 400 000 €, до прибрежных особняков со слишком большими ценами на больших участках с прямым выходом на пляж.

Восточная Марбелья

Растянувшаяся на 12 км от восточной границы города, от местности Рио Реал с ее тремя гольф-курсами – Рио Реал, Санта Клара и Марбельский гольф и Загородный клуб; до прелестной пристани Кабопино, Восточная Марбелья менее развита, чем западная часть, однако имеет ряд современных высококлассных вилл, как например в населенных пунктах Лос Монтерос, Лас Чапас и Марбес. Местность также служит домом ряд лучших песчаных пляжей Марбельи со множеством закусочных. Список недвижимости включает в себя всё: от апартаментов в Лос Альтос де Марбелья, до участков под застройку в Эльвирии и Эль Росарио. Цены начинаются от 200 000 € до нескольких миллионов евро за огромные резиденции на побережье в Лос Монтерос.



Недвижимость в Марбелье

Последная
недвижимость
Земельный участок  для продажи в  Cascada de Camojan - Золотая Миля Земельный участок

Земельный участок для продажи в Cascada de Camojan, Золотая Миля

Ref. TMXP0705

  • 5.500 m² yчасток

One of the best and last plots in the ultra-exclusive Cascada de Camojan, this spectacular 5,500m2 level site is nestled in a premier location surrounded by panoramic mountain and sea views. The plot offers...

7,500,000 €

Эксклюзивно от Терра Меридиана

Последная
недвижимость
Земельный участок  для продажи в  Camojan - Золотая Миля Земельный участок

Земельный участок для продажи в Camojan, Золотая Миля

Ref. TMXP0704

  • 3.000 m² yчасток

Nestled in the foothills of the iconic La Concha mountain, this large 3,000m2 plot remains one of the few in this area that is still undeveloped. Boasting endless possibilities the land is being sold as a...

3,800,000 €

Квартира на нижнем этаже для продажи в Puente Romano, Золотая Миля

Ref. TMXV0735

  • 3 cпальни
  • 3 bанные
  • 117 m² построен
  • 35 m² tерраса

Situated in one of the most highly sought after locations of the Costa del Sol on the Marbella Golden Mile, renovations were recently completed and undertaken with precise attention to detail joint with a...

3,200,000 €
первой линии
гольфа
Вилла  для продажи в  Las Brisas - Новая Андалусия Вилла

Вилла для продажи в Las Brisas, Новая Андалусия

Ref. TMXV08155

  • 5 cпальни
  • 5 bанные
  • 345 m² построен
  • 1.096 m² yчасток
  • 92 m² tерраса

This elegant property establishes its charm and comfort upon a quiet cul-de-sac in the heart of the Marbella Golf Valley. The home exudes the Costa del Sol indoor/outdoor lifestyle with the surrounding lush...

4,395,000 €
сниженной Вилла  для продажи в  Hacienda las Chapas - Восточная Марбелья Вилла

Вилла для продажи в Hacienda las Chapas, Восточная Марбелья

Ref. TMRV0610

  • 5 cпальни
  • 3 bанные
  • 450 m² построен
  • 1.580 m² yчасток

This old-world charm villa nestled in the hillside retreat of Hacienda Las Chapas offers a refined yet rustic ambience on large 1.580 m² plot. Contemporary yet tastefully rustic in design, the property...

995,000 € - Прежняя цена 1,090,000 €
первой линии
гольфа
Вилла  для продажи в  Los Naranjos - Новая Андалусия Вилла

Вилла для продажи в Los Naranjos, Новая Андалусия

Ref. TMXV08154

  • 5 cпальни
  • 6 bанные
  • 540 m² построен
  • 1.839 m² yчасток
  • 883 m² tерраса

This contemporary Mediterranean style villa is prominently situated in the legendary Golf Valley and evokes the coastal charm of Marbella with warm, modern interiors throughout. Boasting luxurious quality...

5,495,000 €

Вилла для продажи в Los Naranjos Golf, Новая Андалусия

Ref. TMXV08153

  • 4 cпальни
  • 4 bанные
  • 1.184 m² yчасток
  • 307 m² tерраса

This remodelled villa is located in a tranquil street in Los Naranjos Golf and features a sophisticated modern design boasting ultimate luxury. The entire property has been transformed and is accented with...

2,995,000 €

Вилла для продажи в Casablanca, Золотая Миля

Ref. TMXV0734

  • 3 cпальни
  • 2 bанные
  • 130 m² построен
  • 400 m² yчасток
  • 60 m² tерраса

Situated in a quiet, low traffic, residential neighbourhood this single storey south facing property sits on a 400 m2 plot and offers tremendous potential for redevelopment and long term investment...

1,490,000 €
Новостройки Вилла  для продажи в  Guadalmina Baja - Сан Педро де Алькантара Вилла

Вилла для продажи в Guadalmina Baja, Сан Педро де Алькантара

Ref. TMNV0904

  • 4 cпальни
  • 4 bанные
  • 445 m² построен
  • 1.095 m² yчасток
  • 180 m² tерраса

This elegant villa in an idyllic setting is steeped in modern Mediterranean character and charm and brimming with the most desired amenities for luxurious living. The home comprises 3 spacious and carefully...

2,490,000 €
первой линии
гольфа
Вилла  для продажи в  La Cerquilla - Новая Андалусия Вилла

Вилла для продажи в La Cerquilla, Новая Андалусия

Ref. TMXV08152

  • 6 cпальни
  • 6 bанные
  • 640 m² построен
  • 2.623 m² yчасток
  • 778 m² tерраса

Unequalled, timeless and luxurious, this contemporary masterpiece blends harmoniously with nature and its commanding frontline golf location. The refurbishment was recently completed and undertaken with...

7,950,000 €

Пентхаус для продажи в Новая Андалусия

Ref. TMXA0816

  • 2 cпальни
  • 2 bанные
  • 109 m² построен
  • 29 m² tерраса

This impeccably designed penthouse is conveniently located in the extremely desirable community of Los Dragos in a peaceful street in Nueva Andalucia. The home showcases an entrance, elegant living room,...

325,000 €