Гид по местности Марбелье

Одно из самых популярных и привлекательных мест Европы, Марбелья, обладает мягким круглогодичным климатом, развитой туристической инфраструктурой и рынком недвижимости с высоким спросом на продажу и аренду среди местных и зарубежных клиентов.

Marbella вид

Муниципалитет Марбелья является домом для почти 150 000 человек, которые сосредоточены в основном в и вокруг прибрежных городов Сан Педро де Алькантара и самого Марбелья, а также в районах Новая Андалусия и Лас Чапас.

Марбелья покрывает площадь почти в 117 км восточнее Эстепоны и западнее Михаса, в пределах между деревнями Бенаавис, Истан и Охен. Она включает в себя 29 км средиземноморского побережья и превышает высоту в 1200 м на вершине Ла-Конча, знаменитом пике.

Город Марбелья расположен в 57 км от столицы провинции, Малаги. Они соединяются магистралью А7 и платной дорогой АР7. Международный аэропорт Пабло Руис Пикассо в Малаге расположен всего в 45 км.

Marbella old Town

Город имеет две отдельные части: исторический старый город (casco antiguo) с римскими, мавританскими и христианскими останками, побеленными и мощеными улицами, красивыми площадями, как Площадь Лос Нараньос, местными музеями и бутиками; и современную часть (ensanche), построенную в 1960-х гг., которая тянется к морю через ботанический сад Аламеда и скульптурный ряд Авенида дель Мар, где побережье окружено морем с двух сторон.

Золотая Миля

Эксклюзивная Золотая Миля Марбельи имеет протяженность 6,4 км (4 мили), она начинается от западной границы города и проходит через побережье до Пуэрто Бануса. Место многих знаменитых резиденций и самой великолепной частной недвижимости Марбельи, оно также включает в себя отели, например, Meliá Don Pepe и Puente Romano. Развитие района началось в 1950-е гг., когда принц Альфонсо де Гогенлоэ основал Марбельский клуб, и по сей день он остается самым желанным адресом для по-настоящему богатых людей. Жизнь общества здесь вращается вокруг пляжных клубов и изысканных ресторанов, а также известных бутиков, полных одежды по последней моде. Варианты недвижимости варьируются от апартаментов и таунхаусов в товариществах Пуэбло около пляжа со стоимостью от 250 000 €, до современных и классических особняков в лучших местах, как Сьерра Бланка и Каскада де Камоян, где если вы можете себе позволить спросить о цене, то сможете приобрести это.

Пуэрто Банус

Расположенный западнее реки Рио Верде и южнее Новой Андалусии, Пуэрто Банус предоставляет роскошный отдых в средиземноморской прибрежной деревне, поблизости знаменитой пристани для яхт. Место отдыха для явно богатых людей, он заполнен частными яхтами, дорогими автомобилями и великолепными людьми, которые тратят свое время и деньги в высококлассных бутиках, международных ресторанах, ярких барах и клубах, делающими этот курорт идеальным местом, чтобы посмотреть на других и себя показать. Недвижимость здесь представлена широким выбором апартаментов: от совсем маленьких квартир, до объемных двухэтажных пентхаусов, от компактных невысоких домов с потрясающими видами на пристань, до высококлассных вилл на пляжной линии с видом на море на западе. Цены варьируются от 250 000 € до миллионов.

Новая Андалусия

Известная как Долина для гольфа, Новая Андалусия располагается в холмистой местности, простирающейся от прибрежной дороги до платного шоссе, и включает в себя части муниципалитетов Марьбельи и Бенаависа. Местность предоставляет множество возможностей любителям спорта, включая три чемпионских курса для гольфа: Las Brisas, Los Naranjos и Aloha, а также клуб Manolo Santana Racquets Club. Здесь можно заняться и другими делами, например пройтись по магазину Centro Plaza, посетить развлекательный комплекс или Казино Марбельи, либо заглянуть в магазины поменьше, рестораны, бары и отели. Рынок недвижимости представлен как апартаментами и пентхаусами, некоторые из которых расположены в закрытых товариществах с ценой менее 200 000 €, так и семейными виллами с площадками для гольфа и видами на Средиземное море.

Сан Педро де Алькантара

Сан Педро занимает плодородную долину, которая растянулась от платного шоссе до моря, в 10 км от Марбельи. Она окружена горами Сьерра Бланка на востоке, Сьерра Реал на севере и Сьерра Бермеа на западе. С населением в 35 000, город является более тихим и больше подходит для отдыха по сравнению с соседними. Сан Педро разделен на 2 отдельные части: исторический центр, полный местных магазинчиков, закусочных и красивых площадей; и более современный район от прибрежной дороги до пляжей, с ресторанами и маршрутом для прогулок в 5 км. Стоимость недвижимости начинается от 200 000 € за апартаменты с бассейнами и садами около площадок для гольфа Гвадалмина Альта, до просторных имений с пляжами, которые могут стоить миллионы.

Гвадалмина Баха

To the west of San Pedro, bordered by the Arroyo del Chopo to the east and the Rio Guadalmina to the west, Гвадалмина Баха расположена вдали от моря, за дорогой N340, к западу от Сан-Педро. Граничит с Арройо дель Чопо на востоке и Рио Гвадалмина на западе. Территория окружена полями Гвадалминского гольф-клуба, второго по известности на побережье Коста дель Соль. Первоначально спроектированная в конце 1950-х гг., местность выросла вокруг 4-звездочных отелей Гвадалмина Спа и Гольф Резорт. Этот край знаменит своим умеренным чувством роскоши. Пронумерованные улицы состоят из высококлассных апартаментов и таунхаусов в закрытых товариществах от 400 000 €, до прибрежных особняков со слишком большими ценами на больших участках с прямым выходом на пляж.

Восточная Марбелья

Растянувшаяся на 12 км от восточной границы города, от местности Рио Реал с ее тремя гольф-курсами – Рио Реал, Санта Клара и Марбельский гольф и Загородный клуб; до прелестной пристани Кабопино, Восточная Марбелья менее развита, чем западная часть, однако имеет ряд современных высококлассных вилл, как например в населенных пунктах Лос Монтерос, Лас Чапас и Марбес. Местность также служит домом ряд лучших песчаных пляжей Марбельи со множеством закусочных. Список недвижимости включает в себя всё: от апартаментов в Лос Альтос де Марбелья, до участков под застройку в Эльвирии и Эль Росарио. Цены начинаются от 200 000 € до нескольких миллионов евро за огромные резиденции на побережье в Лос Монтерос.



Недвижимость в Марбелье

Последная
недвижимость
Квартира  для продажи в  Marina Mariola - Золотая Миля Квартира

Квартира для продажи в Marina Mariola, Золотая Миля

Ref. TMXA0726

  • 2 cпальни
  • 2 bанные
  • 139 m² построен

Breathtaking Mediterranean views from this prime third-floor apartment in the most elegant building in Marbella, Marina Mariola. Exceptionally private and with no expenses spared this property is the perfect...

1,300,000 €
Последная
недвижимость
Земельный участок  для продажи в  Cascada de Camojan - Золотая Миля Земельный участок

Земельный участок для продажи в Cascada de Camojan, Золотая Миля

Ref. TMXP0707

  • 8.750 m² yчасток

Located in the highly desirable Cascada de Camojan neighbourhood, this unique site offers a front-row seat to experience Marbella's incredible beauty. An expansive 8.750 m² plot for a development opportunity...

10,000,000 €
Новостройки Вилла  для продажи в  Cortijo Blanco - Сан Педро де Алькантара Вилла

Вилла для продажи в Cortijo Blanco, Сан Педро де Алькантара

Ref. TMNV0905

  • 4 cпальни
  • 4 bанные
  • 247 m² построен
  • 836 m² yчасток

An exciting new project from acclaimed Málaga based architects, AMES Arquitectos, Elite Villas is a boutique development of just 4 luxury villas. Located a short stroll from the seafront this contemporary...

1,995,000 €
Последная
недвижимость
Таунхаус  для продажи в  Sol Europa - Новая Андалусия Таунхаус

Таунхаус для продажи в Sol Europa, Новая Андалусия

Ref. TMRT0807

  • 3 cпальни
  • 2 bанные
  • 132 m² построен
  • 25 m² tерраса

A great opportunity to purchase a Nueva Andalucia 3 bedroom townhouse in the secure gated community of Sol Europa. As you enter the property you are greeted by the spacious and luminous living/dining room...

330,000 €
Новостройки Вилла  для продажи в  Celeste Marbella - Новая Андалусия Вилла

Вилла для продажи в Celeste Marbella, Новая Андалусия

Ref. TMNV0817

  • 4 cпальни
  • 4 bанные
  • 489 m² построен
  • 227 m² tерраса

This off plan villa is set within the ultra-exclusive low-density development of Celeste Marbella. The project features 11 luxury properties on a large elevated plot of 10,000m2 in the heart of Nueva...

2,300,000 €
Новостройки Cмежная вилла  для продажи в  Celeste Marbella - Новая Андалусия Cмежная вилла

Cмежная вилла для продажи в Celeste Marbella, Новая Андалусия

Ref. TMNV0816

  • 4 cпальни
  • 4 bанные
  • 412 m² построен
  • 193 m² tерраса

This off plan semi-detached villa is set within the ultra-exclusive low-density development of Celeste Marbella. The project features just 11 luxury properties on an elevated plot of 10,000m2 in Nueva...

2,300,000 €
первой линии
гольфа
Вилла  для продажи в  Los Naranjos Golf - Новая Андалусия Вилла

Вилла для продажи в Los Naranjos Golf, Новая Андалусия

Ref. TMXV08168

  • 4 cпальни
  • 4 bанные
  • 291 m² построен
  • 839 m² yчасток
  • 337 m² tерраса

In a prime location overlooking Los Naranjos Golf, this recently refurbished contemporary villa boasts clean lines, an open floor plan and sun-filled spaces. Featuring timeless designer finishes and a...

2,795,000 €

Вилла для продажи в Centro Plaza, Новая Андалусия

Ref. TMRV0896

  • 4 cпальни
  • 3 bанные
  • 380 m² построен
  • 1.112 m² yчасток
  • 80 m² tерраса

Nestled in a quiet cul-de-sac yet only steps away from Centro Plaza, this 4Bed, 3.5 bath detached villa, built on one level, balances classic Spanish charm with modern touches. This is a very light and...

1,395,000 €

Вилла для продажи в Las Brisas, Новая Андалусия

Ref. TMXV08167

  • 4 cпальни
  • 3 bанные
  • 320 m² построен
  • 800 m² yчасток
  • 41 m² tерраса

Located in highly coveted Las Brisas of Nueva Andalucia, this villa is both elegant and functional with an abundance of natural light. With a decor of Scandinavian simplicity, the high ceilings give the home...

2,495,000 €

Пентхаус дуплекс для продажи в La Quinta del Virrey, Золотая Миля

Ref. TMXA0725

  • 4 cпальни
  • 4 bанные
  • 237 m² построен
  • 247 m² tерраса

Situated in the heart of the Golden Mile, the most desired area of Marbella, this south-west duplex penthouse boasts a luxurious lifestyle and spectacular mountain views in the preeminent La Quinta del...

1,345,000 €

Вилла для продажи в Los Naranjos, Новая Андалусия

Ref. TMXV08165

  • 3 cпальни
  • 3 bанные
  • 221 m² построен
  • 843 m² yчасток
  • 39 m² tерраса

Set just above the world-renowned Puerto Banus, in Los Naranjos, one of the most coveted neighbourhoods in Marbella, the villa is built over one level in a classic Mediterranean style. Immaculately...

995,000 €