Гид по местности Марбелье

Одно из самых популярных и привлекательных мест Европы, Марбелья, обладает мягким круглогодичным климатом, развитой туристической инфраструктурой и рынком недвижимости с высоким спросом на продажу и аренду среди местных и зарубежных клиентов.

Marbella вид

Муниципалитет Марбелья является домом для почти 150 000 человек, которые сосредоточены в основном в и вокруг прибрежных городов Сан Педро де Алькантара и самого Марбелья, а также в районах Новая Андалусия и Лас Чапас.

Марбелья покрывает площадь почти в 117 км восточнее Эстепоны и западнее Михаса, в пределах между деревнями Бенаавис, Истан и Охен. Она включает в себя 29 км средиземноморского побережья и превышает высоту в 1200 м на вершине Ла-Конча, знаменитом пике.

Город Марбелья расположен в 57 км от столицы провинции, Малаги. Они соединяются магистралью А7 и платной дорогой АР7. Международный аэропорт Пабло Руис Пикассо в Малаге расположен всего в 45 км.

Marbella old Town

Город имеет две отдельные части: исторический старый город (casco antiguo) с римскими, мавританскими и христианскими останками, побеленными и мощеными улицами, красивыми площадями, как Площадь Лос Нараньос, местными музеями и бутиками; и современную часть (ensanche), построенную в 1960-х гг., которая тянется к морю через ботанический сад Аламеда и скульптурный ряд Авенида дель Мар, где побережье окружено морем с двух сторон.

Золотая Миля

Эксклюзивная Золотая Миля Марбельи имеет протяженность 6,4 км (4 мили), она начинается от западной границы города и проходит через побережье до Пуэрто Бануса. Место многих знаменитых резиденций и самой великолепной частной недвижимости Марбельи, оно также включает в себя отели, например, Meliá Don Pepe и Puente Romano. Развитие района началось в 1950-е гг., когда принц Альфонсо де Гогенлоэ основал Марбельский клуб, и по сей день он остается самым желанным адресом для по-настоящему богатых людей. Жизнь общества здесь вращается вокруг пляжных клубов и изысканных ресторанов, а также известных бутиков, полных одежды по последней моде. Варианты недвижимости варьируются от апартаментов и таунхаусов в товариществах Пуэбло около пляжа со стоимостью от 250 000 €, до современных и классических особняков в лучших местах, как Сьерра Бланка и Каскада де Камоян, где если вы можете себе позволить спросить о цене, то сможете приобрести это.

Пуэрто Банус

Расположенный западнее реки Рио Верде и южнее Новой Андалусии, Пуэрто Банус предоставляет роскошный отдых в средиземноморской прибрежной деревне, поблизости знаменитой пристани для яхт. Место отдыха для явно богатых людей, он заполнен частными яхтами, дорогими автомобилями и великолепными людьми, которые тратят свое время и деньги в высококлассных бутиках, международных ресторанах, ярких барах и клубах, делающими этот курорт идеальным местом, чтобы посмотреть на других и себя показать. Недвижимость здесь представлена широким выбором апартаментов: от совсем маленьких квартир, до объемных двухэтажных пентхаусов, от компактных невысоких домов с потрясающими видами на пристань, до высококлассных вилл на пляжной линии с видом на море на западе. Цены варьируются от 250 000 € до миллионов.

Новая Андалусия

Известная как Долина для гольфа, Новая Андалусия располагается в холмистой местности, простирающейся от прибрежной дороги до платного шоссе, и включает в себя части муниципалитетов Марьбельи и Бенаависа. Местность предоставляет множество возможностей любителям спорта, включая три чемпионских курса для гольфа: Las Brisas, Los Naranjos и Aloha, а также клуб Manolo Santana Racquets Club. Здесь можно заняться и другими делами, например пройтись по магазину Centro Plaza, посетить развлекательный комплекс или Казино Марбельи, либо заглянуть в магазины поменьше, рестораны, бары и отели. Рынок недвижимости представлен как апартаментами и пентхаусами, некоторые из которых расположены в закрытых товариществах с ценой менее 200 000 €, так и семейными виллами с площадками для гольфа и видами на Средиземное море.

Сан Педро де Алькантара

Сан Педро занимает плодородную долину, которая растянулась от платного шоссе до моря, в 10 км от Марбельи. Она окружена горами Сьерра Бланка на востоке, Сьерра Реал на севере и Сьерра Бермеа на западе. С населением в 35 000, город является более тихим и больше подходит для отдыха по сравнению с соседними. Сан Педро разделен на 2 отдельные части: исторический центр, полный местных магазинчиков, закусочных и красивых площадей; и более современный район от прибрежной дороги до пляжей, с ресторанами и маршрутом для прогулок в 5 км. Стоимость недвижимости начинается от 200 000 € за апартаменты с бассейнами и садами около площадок для гольфа Гвадалмина Альта, до просторных имений с пляжами, которые могут стоить миллионы.

Гвадалмина Баха

To the west of San Pedro, bordered by the Arroyo del Chopo to the east and the Rio Guadalmina to the west, Гвадалмина Баха расположена вдали от моря, за дорогой N340, к западу от Сан-Педро. Граничит с Арройо дель Чопо на востоке и Рио Гвадалмина на западе. Территория окружена полями Гвадалминского гольф-клуба, второго по известности на побережье Коста дель Соль. Первоначально спроектированная в конце 1950-х гг., местность выросла вокруг 4-звездочных отелей Гвадалмина Спа и Гольф Резорт. Этот край знаменит своим умеренным чувством роскоши. Пронумерованные улицы состоят из высококлассных апартаментов и таунхаусов в закрытых товариществах от 400 000 €, до прибрежных особняков со слишком большими ценами на больших участках с прямым выходом на пляж.

Восточная Марбелья

Растянувшаяся на 12 км от восточной границы города, от местности Рио Реал с ее тремя гольф-курсами – Рио Реал, Санта Клара и Марбельский гольф и Загородный клуб; до прелестной пристани Кабопино, Восточная Марбелья менее развита, чем западная часть, однако имеет ряд современных высококлассных вилл, как например в населенных пунктах Лос Монтерос, Лас Чапас и Марбес. Местность также служит домом ряд лучших песчаных пляжей Марбельи со множеством закусочных. Список недвижимости включает в себя всё: от апартаментов в Лос Альтос де Марбелья, до участков под застройку в Эльвирии и Эль Росарио. Цены начинаются от 200 000 € до нескольких миллионов евро за огромные резиденции на побережье в Лос Монтерос.



Недвижимость в Марбелье

сниженной Вилла  для продажи в  Los Olivos - Новая Андалусия Вилла

Вилла для продажи в Los Olivos, Новая Андалусия

Ref. TMXV08163

  • 5 cпальни
  • 5 bанные
  • 660 m² построен
  • 1.350 m² yчасток

Situated in the upscale development of Los Olivos in Nueva Andalucia, this elegant yet sleek home is designed to reflect the artistic and architectural combination of great taste, luxury finishes, and...

2,250,000 € - Прежняя цена 2,425,000 €
Последная
недвижимость
Земельный участок  для продажи в  Las Lomas del Marbella Club - Золотая Миля Земельный участок

Земельный участок для продажи в Las Lomas del Marbella Club, Золотая Миля

Ref. TMXP0705

  • 1.034 m² yчасток

Located on the prestigious Marbella Golden Mile, this is one of the last remaining large residential plots available in the coveted pocket of Las Lomas del Marbella Club and represents excellent value. The...

1,300,000 €
Последная
недвижимость
Земельный участок  для продажи в  Las Lomas del Marbella Club - Золотая Миля Земельный участок

Земельный участок для продажи в Las Lomas del Marbella Club, Золотая Миля

Ref. TMXP0706

  • 1.018 m² yчасток

Situated on the ultra-prestigious Marbella Golden Mile, one of the last remaining buildable plots has become available in the coveted pocket of Las Lomas del Marbella Club and represents fantastic value. The...

1,300,000 €
Последная
недвижимость
Вилла  для продажи в  La Cerquilla - Новая Андалусия Вилла

Вилла для продажи в La Cerquilla, Новая Андалусия

Ref. TMXV08162

  • 7 cпальни
  • 8 bанные
  • 669 m² построен
  • 2.294 m² yчасток
  • 188 m² tерраса

A quintessential example of modern Mediterranean architecture this deluxe villa exhibits quality, elegance, unparalleled attention to detail, and the utmost privacy. Situated on a large, beautifully...

6,495,000 €
Последная
недвижимость
Вилла  для продажи в  Los Naranjos Golf - Новая Андалусия Вилла

Вилла для продажи в Los Naranjos Golf, Новая Андалусия

Ref. TMXV08161

  • 5 cпальни
  • 4 bанные
  • 403 m² построен
  • 1.073 m² yчасток
  • 66 m² tерраса

Currently one of the best offerings in the scenic Golf Valley, this property combines nature, serenity and modern luxury. With sleek architecture and elegant design, finishes and fixtures for the most...

3,195,000 €

Вилла для продажи в Casablanca, Золотая Миля

Ref. TMXV0736

  • 6 cпальни
  • 5 bанные
  • 450 m² построен
  • 600 m² yчасток

This stunning property has 450m2 of living area distributed over 3 levels and is located a couple of minutes walk from the beach. The villa is a quiet retreat designed for today's living with bright,...

3,650,000 €
Новостройки Квартира  для продажи в  Marbella Centro - Марбелья Квартира

Квартира для продажи в Marbella Centro, Марбелья

Ref. TMNA0718

  • 1 спальня
  • 1 ванная
  • 105 m² построен

Located in the heart of the historic centre in Marbella, this beautiful brand new building is complemented by its large interior patio. Containing just 6 apartments designed by the leading architect studio...

380,000 €
Новостройки Пентхаус дуплекс  для продажи в  Marbella Centro - Марбелья Пентхаус дуплекс

Пентхаус дуплекс для продажи в Marbella Centro, Марбелья

Ref. TMNA0719

  • 3 cпальни
  • 3 bанные
  • 147 m² построен
  • 108 m² tерраса

Located in the heart of the Marbella historic centre, this stunning brand new building is highlighted by its large interior patio. Featuring just 6 apartments designed by the acclaimed architect studio...

1,300,000 €
Новостройки Вилла  для продажи в  Los Monteros Playa - Восточная Марбелья Вилла

Вилла для продажи в Los Monteros Playa, Восточная Марбелья

Ref. TMNV0620

  • 4 cпальни
  • 4 bанные
  • 320 m² построен
  • 936 m² yчасток
  • 100 m² tерраса

This elegant home sits proudly in the exclusive gated residential neighbourhood of Los Monteros Playa, a quiet and relaxing setting with 24-hour security. Built to the very highest of standards over 3...

1,995,000 €

Земельный участок для продажи в Elviria, Восточная Марбелья

Ref. TMRP0601

  • 1.118 m² yчасток

New on the market, one of the very few remaining premium flat plots in Elviria Sur this is an exciting development opportunity to build an affordable multi-level luxury property in a world class location. A...

375,000 €

Вилла для продажи в Marbesa, Восточная Марбелья

Ref. TMXV0614

  • 6 cпальни
  • 6 bанные
  • 291 m² построен
  • 884 m² yчасток

Resonating with Mediterranean influences, natural light and warm comfort this beachside property blends classic character and timeless style. Boasting a contemporary indoor/outdoor flow with open concept...

1,495,000 €