Guide de Sotogrande

Sotogrande, le plus grand développement immobilier privé en Andalousie, a été créé en 1962 par l’entrepreneur américain Joseph McMicking. Il acheta cinq fermes sur les deux rives de la rivière Guadiaro, à l’endroit où elle se jette dans la Méditerranée, avec le rêve de transformer les lieux en l’une des principales destinations résidentielles de luxe et de loisirs en Europe.

Voir Sotogrande

Aujourd’hui, Sotogrande abrite environ 2.500 personnes toute l’année, mais comme la plupart des propriétés exclusives de l’enclave sont principalement utilisées comme maisons de vacances, la population peut augmenter jusqu’à environ cinq fois pendant l’été.

Couvrant une superficie de 20 kilomètres carrés, s’étendant depuis l’intérieur de la Méditerranée jusqu’aux contreforts de la Sierra Almenara, Sotogrande fait partie de la municipalité de San Roque, dans la province de Cadix. Elle est bordée par les villages de Torreguadiaro et Guadiaro au nord, et par les développements immobiliers de La Alcaidesa et La Reserva de Sotogrande au sud (qui, malgré son nom, ne fait pas partie de Sotogrande elle-même).

Sotogrande se trouve à environ 25 kilomètres au nord est de Gibraltar et de son aéroport international (GIB) ; à 105 km à l’ouest de Malaga et à une heure de l’Aéroport de Malaga-Costa del Sol ; et à environ 125 km de Jerez de la Frontera. La plupart du développement immobilier peut être rejoint par les sorties 130 et 132 de l’autoroute A7, tandis que Sotogrande Marina et la plage sont accessibles par la sortie 133 en direction de Torreguadiaro.

La région offre des infrastructures inégalées de voile depuis le port de plaisance ; d’équitation à Sotogrande Equestrian Club et Santa María Polo Club ; de tennis et de paddle au Centre Racquet Sotogrande ; et de golf, avec pas moins de cinq parcours de classe mondiale : Almenara Golf Club, La Cañada Golf Club, La Reserva Golf Club, Real Club de Sotogrande et Valderrama Golf Club, ainsi que d’une académie de golf.

Sotogrande Marina

Sotogrande est également dotée de trois excellents hôtels – l’Almenara Golf et Spa, le NH Sotogrande et le Club Marítimo de Sotogrande – et deux clubs de plage, tandis que le port de plaisance est la plaque tournante de la vie sociale locale, offrant un choix de bars, de restaurants et de magasins où passer son temps et dépenser de l’argent.

Les prix pour les propriétés à Sotogrande commencent autour de 300.000 € pour les appartements et les maisons en rangée situées à proximité des cours de golf et de la Marina ; les grandes parcelles de construction dans les développements comme Almenara Golf sont parfois disponibles à partir de 750.000 € et plus, tandis que les villas proposées ont des prix commençant à 500.000 € dans les développements immobiliers les plus éloignés de la plage. Pour les villas de première ligne sur les domaines de golf prisés comme La Reserva, les prix peuvent facilement atteindre cinq millions d’euros.



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