Guide de Sotogrande

Sotogrande, le plus grand développement immobilier privé en Andalousie, a été créé en 1962 par l’entrepreneur américain Joseph McMicking. Il acheta cinq fermes sur les deux rives de la rivière Guadiaro, à l’endroit où elle se jette dans la Méditerranée, avec le rêve de transformer les lieux en l’une des principales destinations résidentielles de luxe et de loisirs en Europe.

Voir Sotogrande

Aujourd’hui, Sotogrande abrite environ 2.500 personnes toute l’année, mais comme la plupart des propriétés exclusives de l’enclave sont principalement utilisées comme maisons de vacances, la population peut augmenter jusqu’à environ cinq fois pendant l’été.

Couvrant une superficie de 20 kilomètres carrés, s’étendant depuis l’intérieur de la Méditerranée jusqu’aux contreforts de la Sierra Almenara, Sotogrande fait partie de la municipalité de San Roque, dans la province de Cadix. Elle est bordée par les villages de Torreguadiaro et Guadiaro au nord, et par les développements immobiliers de La Alcaidesa et La Reserva de Sotogrande au sud (qui, malgré son nom, ne fait pas partie de Sotogrande elle-même).

Sotogrande se trouve à environ 25 kilomètres au nord est de Gibraltar et de son aéroport international (GIB) ; à 105 km à l’ouest de Malaga et à une heure de l’Aéroport de Malaga-Costa del Sol ; et à environ 125 km de Jerez de la Frontera. La plupart du développement immobilier peut être rejoint par les sorties 130 et 132 de l’autoroute A7, tandis que Sotogrande Marina et la plage sont accessibles par la sortie 133 en direction de Torreguadiaro.

La région offre des infrastructures inégalées de voile depuis le port de plaisance ; d’équitation à Sotogrande Equestrian Club et Santa María Polo Club ; de tennis et de paddle au Centre Racquet Sotogrande ; et de golf, avec pas moins de cinq parcours de classe mondiale : Almenara Golf Club, La Cañada Golf Club, La Reserva Golf Club, Real Club de Sotogrande et Valderrama Golf Club, ainsi que d’une académie de golf.

Sotogrande Marina

Sotogrande est également dotée de trois excellents hôtels – l’Almenara Golf et Spa, le NH Sotogrande et le Club Marítimo de Sotogrande – et deux clubs de plage, tandis que le port de plaisance est la plaque tournante de la vie sociale locale, offrant un choix de bars, de restaurants et de magasins où passer son temps et dépenser de l’argent.

Les prix pour les propriétés à Sotogrande commencent autour de 300.000 € pour les appartements et les maisons en rangée situées à proximité des cours de golf et de la Marina ; les grandes parcelles de construction dans les développements comme Almenara Golf sont parfois disponibles à partir de 750.000 € et plus, tandis que les villas proposées ont des prix commençant à 500.000 € dans les développements immobiliers les plus éloignés de la plage. Pour les villas de première ligne sur les domaines de golf prisés comme La Reserva, les prix peuvent facilement atteindre cinq millions d’euros.



Propriétés à Sotogrande

Appartement à vendre à Ribera de Marlin, Sotogrande

Réf. TMXA1315

  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 243 m² construit
  • 82 m² terrasse

This elegant 3rd floor south-facing apartment is situated in the ultra-exclusive urbanisation of Ribera del Marlín in the Sotogrande marina. The property comprises a bright living/dining room opening onto a...

825,000 €

Villa à vendre à Zona F, Sotogrande

Réf. TMXV1378

  • 5 chambres
  • 4 salles de bains
  • 338 m² construit
  • 2.117 m² parcelle
  • 36 m² terrasse

Located in the tranquil neighbourhood of Sotogrande Alto, this villa is nestled on a gorgeous and well maintained lush double plot of over 2,117m2. The property provides an expansive, airy layout combining...

950,000 €
Première ligne
de Golf
Villa  à vendre à  Reyes y Reinas - Sotogrande Villa

Villa à vendre à Reyes y Reinas, Sotogrande

Réf. TMXV1379

  • 7 chambres
  • 7 salles de bains
  • 625 m² construit
  • 3.408 m² parcelle

This elegant 2 storey villa is situated at the end of a quiet cul-de-sac and boasts fabulous golf, mountain and sea views from the 1st floor. Unrivalled in beauty, and scale the home is designed to make the...

3,850,000 €
Nouveaux
Projets
Villa  à vendre à  La Reserva - Sotogrande Villa

Villa à vendre à La Reserva, Sotogrande

Réf. TMNV1318

  • 8 chambres
  • 9 salles de bains
  • 5.162 m² parcelle
  • 805 m² terrasse

Set within the ultra-exclusive community of La Reserva de Sotogrande which features just 6 private villas, this modern masterpiece boasts incredible scale and unique opportunity. Located in one of the most...

9,000,000 €
Nouveaux
Projets
Villa  à vendre à  La Reserva - Sotogrande Villa

Villa à vendre à La Reserva, Sotogrande

Réf. TMNV1319

  • 6 chambres
  • 7 salles de bains
  • 5.976 m² parcelle
  • 493 m² terrasse

Set within the ultra-exclusive gated community of La Reserva de Sotogrande which features just 6 villas, this contemporary masterpiece boasts incredible scale and rare opportunity. Located in one of the most...

9,200,000 €
Nouveaux
Projets
Villa  à vendre à  Sotogrande - Sotogrande Villa

Villa à vendre à Sotogrande

Réf. TMNV1309

  • 7 chambres
  • 9 salles de bains
  • 3.068 m² construit
  • 8.954 m² parcelle

This exquisite and luxurious contemporary home is a triumph in modern architectural style and function yet with a timeless design. Renowned ARK architects studio in Sotogrande has created a masterpiece that...

7,500,000 €

Villa à vendre à Almenara, Sotogrande

Réf. TMXV1376

  • 7 chambres
  • 7 salles de bains
  • 907 m² construit
  • 5.270 m² parcelle

Magnificently designed home fusing a peaceful environment with timeless architecture, this property is sure to appeal to aficionados of fine living with 2 levels of spacious upscale interior. Set in a...

2,995,000 €
Première ligne
de Golf
Villa  à vendre à  Reyes y Reinas - Sotogrande Villa

Villa à vendre à Reyes y Reinas, Sotogrande

Réf. TMXV1377

  • 4 chambres
  • 396 m² construit
  • 3.965 m² parcelle
  • 100 m² terrasse

Located in the ever-exclusive community of Kings and Queens in Sotogrande on the iconic avenue of Paseo del Parque, this villa boasts far reaching views over the 12th and 13th holes of the Real Club de Golf...

4,200,000 €

Villa à vendre à Torreguadiaro, Sotogrande

Réf. TMXV1375

  • 6 chambres
  • 5 salles de bains
  • 320 m² construit
  • 1.100 m² parcelle
  • 27 m² terrasse

Situated in San Diego in Sotogrande, this recently refurbished Mediterranean home boasts gorgeous views of the sea and beyond to North Africa. A stunning family home with 6 bedrooms and 5 bathrooms a...

1,045,400 €

Villa à vendre à San Diego, Sotogrande

Réf. TMXV1374

  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 409 m² construit
  • 1.344 m² parcelle
  • 26 m² terrasse

Located in the prestigious community of San Diego in Sotogrande, this property sits within beautifully landscaped and manicured grounds. Boasting an abundance of natural light the home is built over 2...

1,050,000 €
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Appartement rez de chaussée  à vendre à  Pier - Sotogrande Appartement rez de chaussée

Appartement rez de chaussée à vendre à Pier, Sotogrande

Réf. TMNA1302

  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 131 m² construit
  • 35 m² terrasse

Located in the luxury gated development of PIER in La Marina de Sotogrande, this stunning ground floor apartment is built to the highest of quality standards and finishes. Bright and airy with a contemporary...

423,000 €