Une opportunité unique d’acquérir un bien au cœur de la vieille ville d’Estepona, vendu en l’état avec un projet architectural complet, des plans d’exécution détaillés et une licence de construction approuvée, permettant de commencer les travaux immédiatement.
Le projet approuvé propose une résidence exceptionnelle de quatre chambres répartie sur trois niveaux, ainsi qu’une terrasse rooftop distinctive, complétée par une piscine privée sur le toit et une vaste terrasse solarium offrant des vues spectaculaires. Conçu pour allier confort contemporain et caractère de son environnement historique, le bien offre l’opportunité de créer une maison véritablement unique dans l’un des emplacements les plus prisés d’Estepona.
Le projet intègre une gamme de prestations modernes pensées pour profiter de la Méditerranée toute l’année, notamment une piscine sur le toit, des panneaux solaires, un système aérothermique, un chauffage au sol et un éclairage LED intégré. L’association de ces systèmes offre à la fois confort et efficacité énergétique tout en conservant une esthétique épurée et contemporaine.
Il existe également une opportunité alternative pour les investisseurs ou les opérateurs hôteliers. Le projet permet d’étendre le bien à environ 260 m², offrant la possibilité de le transformer en un boutique-hôtel exclusif au cœur de la vieille ville. Cette flexibilité rend le bien particulièrement intéressant, à la fois comme projet résidentiel privé et comme investissement potentiel dans l’hôtellerie.
Le bien bénéficie d’un emplacement idéal dans le centre historique d’Estepona, entouré des ruelles blanchies à la chaux caractéristiques de la ville, de ses décorations florales colorées, de ses places traditionnelles, de ses commerces indépendants, de ses restaurants et de ses bars à tapas. Les plages de sable doré et le front de mer se trouvent également à quelques minutes à pied.
Estepona est devenue l’une des destinations les plus prisées de la Costa del Sol, alliant l’authenticité d’une ville andalouse traditionnelle à une offre de vie de plus en plus sophistiquée. Avec son projet approuvé, son potentiel de construction immédiat et sa polyvalence résidentielle ou hôtelière, ce bien représente une occasion rare de créer quelque chose de vraiment distinctif au cœur d’Estepona.
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