Résidence véritablement exceptionnelle au cœur de la vieille ville d’Estepona, cette demeure se situe dans une charmante rue piétonne à quelques pas seulement du centre animé de la ville. Récemment rénovée, elle marie avec succès un design contemporain raffiné à l’authenticité du caractère andalou. La propriété dispose d’une piscine privée et d’un appartement d’invités entièrement indépendant, offrant ainsi une maison polyvalente et confortable, idéale tant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Des matériaux de haute qualité, une menuiserie sur mesure et des systèmes de climatisation avancés sont présents dans toute la maison, garantissant un confort optimal toute l’année et une sensation de luxe discret.
La distribution a été soigneusement pensée sur plusieurs niveaux. L’entrée s’ouvre sur un vestibule pratique menant à l’étage principal des chambres, qui comprend trois pièces bien proportionnées. La suite parentale se distingue par sa salle de bains luxueuse et son vaste espace de rangement, tandis qu’une seconde chambre bénéficie de sa propre salle de bains attenante. La troisième chambre est actuellement utilisée comme bureau, offrant ainsi une grande flexibilité. À l’étage supérieur, les espaces de vie sont lumineux et accueillants, avec une cuisine moderne élégante, des appareils électroménagers intégrés, une cuisine de chef discrète et une buanderie dissimulée. Le vaste salon et le coin détente sont situés sous une grande verrière rétractable, créant une parfaite continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Un escalier en colimaçon mène à deux terrasses, dont un solarium avec cuisine d’été et bar, idéal pour recevoir.
Le terrain attenant ajoute une valeur significative et un potentiel futur important. Il permet la construction d’une maison individuelle jusqu’à 208 m² sur deux niveaux, avec la possibilité d’une terrasse sur le toit et d’un solarium. Il est également envisageable d’y inclure un garage privé et un patio au rez-de-chaussée. La réglementation actuelle autorise le développement sur trois niveaux, offrant ainsi l’opportunité de concevoir une résidence confortable de deux chambres avec de généreux espaces extérieurs, que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement.
La vieille ville d’Estepona est réputée pour son charme traditionnel, son ambiance animée et la qualité de ses commodités. La plage se trouve à seulement cinq minutes à pied, tandis que les commerces, restaurants et cafés sont à votre porte. Le port, les terrains de golf et les principaux centres commerciaux sont facilement accessibles, et l’aéroport de Malaga est à une distance confortable en voiture. Cet emplacement offre l’équilibre parfait entre l’authenticité de la vie citadine et la commodité moderne dans l’un des cadres les plus recherchés de la Costa del Sol.
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