Villa Fabiola está situada en la urbanización cerrada de El Madroñal. Esta magnífica propiedad ha sido reformada con acabados de alta calidad y disfruta de excelentes vistas al mar hacia Gibraltar y la costa africana.
Orientada al sur y enclavada en el entorno natural de El Madroñal, esta vivienda ofrece gran privacidad, rodeada de naturaleza y, a la vez, a poca distancia a pie de los servicios. Se accede a la propiedad a través de un encantador patio con fuente; también hay acceso desde el garaje para dos coches. La planta baja cuenta con un amplio recibidor que da paso a una gran estancia diáfana, con un salón de techo a dos aguas y chimenea; una zona de estar independiente junto a los ventanales franceses, con vistas al mar a través del jardín, y una cocina totalmente equipada con comedor integrado. El salón y el comedor se abren a una terraza cubierta con zona de comedor y a la terraza principal, la zona para tomar el sol, la piscina y los jardines. Detrás de la principal zona exterior cubierta de estar y de la barbacoa hay otra terraza y un precioso jardín con árboles frutales, entre ellos limoneros, naranjos, pomelos y mandarinos. A la derecha de la entrada principal se encuentran dos dormitorios de generosas dimensiones con sus respectivos baños; uno da al jardín y el otro ofrece vistas a la piscina infinita climatizada y al mar. Además, en esta planta hay una segunda cocina, un trastero, una bodega climatizada, un aseo de invitados y un amplio lavadero, situado unos escalones más abajo, en dirección a la planta inferior.
Desde la entrada principal, unas escaleras conducen a la planta superior, donde se encuentra un impresionante dormitorio principal con techo abovedado, vestidor independiente y preciosas vistas al mar. El dormitorio principal cuenta con un amplio baño en suite, con bañera encastrada y ducha independiente. Desde el dormitorio principal se accede a una terraza privada con zona de estar y magníficas vistas al mar. En esta planta también hay una estancia que actualmente se utiliza como despacho, pero que podría convertirse en un vestidor privado o en otro dormitorio, si se desea.
Desde la entrada principal, unas escaleras conducen a la planta inferior, que alberga un amplio salón con mesa de billar, vistas al mar y acceso a otra terraza privada y al jardín tropical inferior, desde donde unas escaleras suben al jardín superior y a la piscina. En la parte posterior de la sala de billar hay un bar de whisky y un bar con fregadero y nevera para vinos. En esta planta también hay una sala de cine totalmente equipada, un gimnasio completo, un estudio de yoga y dos amplios trasteros. Además, dispone de un gran apartamento independiente con acceso propio desde la terraza exterior, vistas al mar, cocina, dos dormitorios y un baño compartido. En esta planta también hay otro dormitorio con baño en suite y vistas al mar.
La propiedad cuenta con suelo radiante y refrigerante en la planta baja y la primera planta, alimentado por un sistema de aerotermia. Además, todos los dormitorios, incluidos los situados en la planta inferior, disponen de aire acondicionado. Un sistema NILAN independiente proporciona filtración de aire en toda la vivienda. Para los amantes del deporte, además del gimnasio, la piscina infinita climatizada cuenta con un sistema de nado contracorriente con hidrochorro.
Su ubicación en la entrada 1 de El Madroñal ofrece importantes ventajas, no solo por sus increíbles vistas al mar hacia Gibraltar y África, sino también porque la propiedad está a poca distancia a pie de los servicios del pueblo de La Heredia. El Madroñal es una urbanización cerrada de villas privadas con seguridad las 24 horas, situada en Benahavís, a solo 5-10 minutos en coche de San Pedro y a 15 minutos de Puerto Banús y Marbella. El encantador pueblo de La Heredia se encuentra debajo de El Madroñal y ofrece servicios como una tienda de delicatessen, una carnicería y un restaurante. Monte Halcones, a pocos minutos, cuenta con un supermercado Supercor, un supermercado ecológico y una amplia oferta de servicios y restaurantes.
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