Una oportunidad única para adquirir una propiedad en el corazón del casco antiguo de Estepona, vendida en su estado actual junto con un proyecto arquitectónico completo, planos de ejecución detallados y licencia de obra aprobada, lo que permite iniciar la construcción de inmediato.
El proyecto aprobado propone una excepcional vivienda de cuatro dormitorios distribuida en tres plantas, además de una singular terraza en la azotea, complementada con una piscina privada en la azotea y una amplia terraza solárium con espectaculares vistas. Diseñada para combinar el confort contemporáneo con el carácter de su entorno histórico, la propiedad ofrece la oportunidad de crear un hogar verdaderamente singular en una de las ubicaciones más codiciadas de Estepona.
El proyecto incorpora una serie de características modernas pensadas para disfrutar del Mediterráneo durante todo el año, incluyendo piscina en la azotea, paneles solares, energía aerotérmica, suelo radiante e iluminación LED integrada. La combinación de estos sistemas ofrece confort y eficiencia energética, manteniendo al mismo tiempo una estética limpia y contemporánea.
También existe una oportunidad alternativa para inversores u operadores del sector hotelero. El proyecto permite ampliar la propiedad hasta aproximadamente 260 m², creando el potencial de transformarla en un exclusivo hotel boutique en pleno casco antiguo. Esta flexibilidad hace que la propiedad resulte especialmente interesante tanto como proyecto residencial privado como posible inversión hotelera.
La propiedad goza de una ubicación ideal dentro del centro histórico de Estepona, rodeada de las características calles encaladas del pueblo, coloridas flores, plazas tradicionales, comercios independientes, restaurantes y bares de tapas. Las playas de arena dorada y el paseo marítimo también se encuentran a poca distancia a pie.
Estepona se ha convertido en uno de los destinos más deseados de la Costa del Sol, combinando la autenticidad de un tradicional pueblo andaluz con una oferta de estilo de vida cada vez más sofisticada. Con su proyecto aprobado, posibilidad inmediata de construcción y uso flexible residencial o hotelero, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para crear algo verdaderamente distintivo en el corazón de Estepona.
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