Esta parcela urbana de 61 m² representa una oportunidad fantástica para construir una vivienda a medida en pleno corazón del encantador e histórico casco antiguo de Estepona. Ubicada idealmente en una calle tranquila, pero a solo unos pasos de la principal vía peatonal, la parcela goza de acceso inmediato a una amplia variedad de tiendas, restaurantes, cafeterías y servicios cotidianos, permitiendo disfrutar de un estilo de vida verdaderamente cómodo y vibrante.
La parcela ofrece la posibilidad de construir una propiedad de hasta dos plantas más un solárium en la azotea, sujeto a las pertinentes licencias urbanísticas. La planta baja puede edificarse en su totalidad, mientras que la primera planta incluye una zona de 12 m² que pertenece a la parcela colindante, lo que crea una interesante oportunidad arquitectónica. Con un diseño inteligente y una planificación cuidadosa, esta distribución permite crear una cómoda vivienda de dos dormitorios con espacios bien distribuidos.
Aunque los actuales planos arquitectónicos aún no han recibido la aprobación urbanística formal, ofrecen un valioso punto de partida para visualizar las posibilidades de desarrollo de este terreno privilegiado. Los compradores tienen la flexibilidad de adaptar o rediseñar el proyecto según sus preferencias personales, necesidades de estilo de vida u objetivos de inversión, lo que convierte esta propuesta en una opción atractiva para diversos perfiles de adquirentes.
Ya sea concebida como una residencia permanente elegante, una vivienda vacacional o una inversión para alquiler, esta parcela ofrece un potencial excepcional en una de las ubicaciones más codiciadas de Estepona. El casco antiguo es conocido por su tradicional encanto andaluz, sus pintorescas calles y su animado ambiente, mientras que la playa se encuentra a tan solo un corto paseo.
Con la escasa disponibilidad de parcelas edificables en una ubicación tan céntrica, esta es una oportunidad única para adquirir un terreno con excelentes perspectivas de desarrollo en el casco antiguo de Estepona, combinando carácter, comodidad y valor a largo plazo.
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